Appartement neuf Marseille 11 Les Camoins
Choisissez votre futur bien neuf
Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Les Camoins : l’achat d’un bien immobilier neuf vous donne accès aux avantages de différents dispositifs légaux. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous offriront leurs compétences sur le marché du neuf.
Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir
Vous profiterez de nombreux intérêts si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Les Camoins, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), voici les atouts de ce futur achat.
Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents de la valeur du bien. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs achetant une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de restaurer à 100% et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé.
Si en France on privilégie les habitations neuves en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre d’investissement. En passant par nos services, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.
Notre équipe vous guide lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Les Camoins, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides de la région et bien d’autres.
Moins de contraintes et plus de modernité
Pour ce qui est du choix de financement de votre bien neuf, de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
L’achat d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être livré en toute quiétude (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous avez la garantie d’acquérir un logement respectueux de l’écologie et qui répond aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable dans sa construction.