Appartement neuf Marseille 9 Sormiou
Sur Marseille dans le quartier Sormiou, découvrez nos appartements neufs
Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Sormiou : l’acquisition d’un logement neuf pour du locatif peut vous permettre de profiter de différents dispositifs légaux. Pour un achat dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.
Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel
Vous bénéficierez d’un grand nombre intérêts si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Sormiou, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Vous souhaitez rénover un bien situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’acquisition d’un lot au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, pour une somme atteignant 21% du prix de votre appartement.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour dénicher votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Sormiou : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Là encore, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut profiter sur le plan fiscal. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie de trouver un appartement neuf économe sur le plan écologique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Pourquoi préférer plutôt un bien immobilier neuf ?
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les bâtisses modernes sont la plupart du temps fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres problèmes durant 10 ans à compter de la livraison. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien pouvant impliquer une restauration, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez aller vers un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.