Appartement neuf Marseille Baumettes
Nos programmes immobiliers neufs dans le 13
Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Delorme, certaines opportunités fiscales pourront vous aider : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Bonaparte vous accompagne pour investir dans le neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Bouches-du-Rhône : vos avantages fiscaux pour investir
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Delorme ou dans une autre commune en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) apporte un grand nombre d’avantages, autant d’arguments positifs pour choisir une acquisition de ce type.
En cas d’acquisition d’un lot au sein d’une structure spécifique de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera possible, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter le bien. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. Votre projet est de restaurer un logement qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Vous serez bien entouré tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Delorme : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones géographiques, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides régionales entre autres.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Un logement plus moderne
En acquérant un appartement récemment achevé, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et moderne, offrant des matériaux plus intéressants au niveau énergétique. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de résider dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Pas de travaux à prévoir, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement en adéquation avec les normes. Principal avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement.
Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.