Appartement neuf Marseille Borels
Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion
Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Borels ? Découvrez tous nos produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les multiples atouts, sur le plan fiscal, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Au sein du département 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Pourquoi choisir plutôt un bien immobilier neuf ?
Vous vivez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Borels ? Voici les avantages que représente l’acquisition de cette catégorie de logement.
Vous serez bien entouré pour dénicher votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Borels : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, aides de la région…
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. La vocation de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous permettant d’effectuer une opération financière intéressante.
Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover à 100% et elle vous permet d’avoir accès à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel représente une excellente opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur de l’habitation.
La modernité avant tout
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
De nombreuses garanties spécifiques sont prévues (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. L’achat d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier aux normes.
En achetant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et conforme aux normes actuelles comme le label BBC. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un appartement durable et plus respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le PTZ.