Appartement neuf Marseille Le Merlan

Nos lots immobiliers neufs à Marseille dans le quartier Le Merlan

Vous songez actuellement à acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Le Merlan ? Vous allez en savoir davantage concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des logements de tous types. Si vous souhaitez acheter dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte sera là pour vous aider.

La modernité avant tout

Les équipes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un appartement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières seront à votre portée à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant une rénovation, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de problème ou vice caché.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un logement soucieux de l’écologie et moderne, offrant des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de vivre dans un bien respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous pourrez profiter de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Le Merlan, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), voici quels sont les attraits de ce type d’investissement.

On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir son argent. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous permettant d’envisager une opération financière rentable.

Si vous achetez un appartement ancien à rénover situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, déduits des impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via un crédit d’impôts. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi pour acheter l’appartement.

Vous ne serez pas livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Le Merlan : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et concernant les aides en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : aides de la région, ptz lors du premier achat, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement et bien d’autres.

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