Appartement neuf Marseille Notre Dame Limite
Choisissez votre futur appartement neuf
Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Notre Dame Limite : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos biens immobiliers neufs. Futurs investisseurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Bouches-du-Rhône : les atouts d’un logement neuf
Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Notre Dame Limite, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’opter pour du neuf ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Notre Dame Limite : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous souhaitez être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos conseillers résoudre pour vous, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos spécialistes : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de budget que d’exigences.
La loi Malraux s’adresse aux investisseurs acquérant un logement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, avec une réduction d’impôts. Pour tout achat d’appartement neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction d’impôts.
Votre appartement neuf est garanti 10 ans
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Un appartement neuf est parfait si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
En acquérant un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un logement qui respecte l’environnement et moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies réalisées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.
On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture en cas de malfaçon ou de problème. Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de bien acquis lors de sa construction.