Appartement neuf Marseille Préfecture

Choisissez votre futur logement neuf

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Préfecture pour y vivre ou pour placer votre argent ? Vous avez accès ici à de nombreux programmes immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des multiples atouts, au niveau fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Au sein du département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez profiter de l’aide de nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Un logement plus moderne

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont en général construits selon les normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en réduisant les déchets.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.

De nombreuses garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une restauration, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la remise des clés, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert.

Les conseillers Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le PTZ.

Bouches-du-Rhône : vos avantages fiscaux pour investir

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Préfecture et ailleurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très avantageux, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un appartement dans une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en baisse d’impôts. En cas d’acquisition d’un logement ancien à remettre à neuf situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %.

L’achat immobilier neuf fait partie des investissements les plus plébiscités des Français. L’ambition de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de vous procurer l’habitation neuve pouvant concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en matière de coût que de préférences.

Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Préfecture, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.

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