Appartement neuf Marseille Saint Jérôme
À Marseille dans le quartier Saint Jérôme, découvrez nos appartements neufs
Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Jérôme : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos biens neufs. Notre entreprise saura vous guider pour tous projets d’acquisition de bien neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Votre logement neuf est garanti 10 ans
En acquérant un appartement récemment bâti, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier qui respecte l’environnement et plus moderne, offrant les matériaux les plus performants actuellement. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies que l’on réalise grâce à un bien BBC sont sensibles, au quotidien.
Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Le fait d’acheter un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre toutes les malfaçons durant une décennie à compter de la livraison. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant une restauration, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique en adéquation avec les normes.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Pourquoi choisir plutôt un appartement neuf ?
Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Jérôme ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de prendre la bonne décision.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Jérôme, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les financements et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ici aussi, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones géographiques, pas de taxe foncière pendant deux ans, ptz pour les primo accédants entre autres.
Vous désirez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur de l’appartement. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, elle exonère les loyers générés et elle offre une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. Si vous achetez un bien ancien à restaurer situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents.
On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Grâce aux recommandations de nos experts, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.