Appartement neuf Marseille La Viste
Nos conseils pour investir dans un bien immobilier neuf
Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Viste, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’achat d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Pour une acquisition dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), comptez sur Bonaparte pour vous accompagner.
Une multitude de garanties
En acquérant un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes de consommation d’énergie et moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acquis sur plan. L’achat d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale apte à vous protéger contre toutes les malfaçons durant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement. Pas de travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un crédit traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Votre bien neuf sur le 13 : quels avantages ?
Vous résidez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Viste ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements les plus plébiscités des Français. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf écologique pour un tarif intéressant qui pourra être revendu dans d’excellentes conditions.
Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Viste, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer votre projet mais aussi sur les aides et avantages spécifiques à l’achat d’un logement neuf : aides de la région, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, ptz pour les primo accédants…
Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des baisses d’impôts pouvant atteindre 21% du prix du logement. En cas d’achat d’un logement dans une structure spécifique de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en réduction fiscale.