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L'ALLURE
Bischheim

appartement neuf attique 5 pièces 102m²

Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Résidence neuve,
en cours de construction
Habitable dans
4 mois
5 pièces 102 m²
320 900€
APPARTEMENT NEUF ATTIQUE
Coup de coeur
Eligible Loi Pinel
03 88 663 555
Pas de frais
d'agence
Garantie
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 9 627€
au lieu de 22 463€
BISCHHEIM, le long du canal de la Marne, résidence à l'architecture moderne offrant de très belles prestations pour vous offrir un plaisir de vivre au quotidien.

Environnement rare et exceptionnel : tram, bus, commodités à proximité, pistes cyclables au pied de la résidence.

Bien neuf construit, livré, visitable

LES ATOUTS DE CET ATTIQUE EXCEPTIONNEL ORIENTE SUD/OUEST ET TRAVERSANT :
Appartement au dernier étage, avec de très beau volumes.
Séjour/cuisine de 30 m2 baigné de lumière avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un véritable attique avec une terrasse de 30m2 et 2m de profondeur encadrant toutes les ouvertures de la pièce principale et l'une des 4 chambres. Vous pourrez agrémenté cet espace extérieur avec un coin détente, un espace canapé lounge pour les apéritifs entre amis, et un autre avec une belle table pour vos repas.
Ce beau logement propose également une salle d'eau et une belle salle de bain, une armoire murale intégrée pour vos rangements.

LES PRESTATIONS:
• Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre et dans les chambres.
• Carrelage dans les pièces humides.
• Cloison intérieure avec isolant phonique.
• Programmation chauffage pour un confort optimum.
• Meuble vasque et WC suspendus.
• Placard aménagé dans l’entrée.
• Prise électrique et applique sur le balcon et la terrasse

Dernières normes d'isolation thermiques et phoniques.
Charges faibles et compteurs individuels

COTE TRANSPORT
vous gagnez à pied les collèges, lycées, commerces, bibliothèque et parc des sports ou mettez à profit les transports en commun qui desservent l’Allure (ligne de bus 70, tramway ligne B).
Et pour briser la routine le week-end, direction la gare SNCF Bischheim Schiltigheim ou la D468 vers Strasbourg.

2 garages en souterrain en sus : 28 133 euros
Frais de notaire de 8 750€ au lieu de 27 992€ !
Prix en acquisition avec une TVA réduite 5,5% selon condition de ressources.

Isolation thermique et phonique renforcées
Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012
Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL
Garantie Constructeur 10 ans

Contactez votre conseiller Patrice KOENIG 06 19 43 25 40

Localisation

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informations générales

Surface habitable 
102m²
Surface Carrez 
102m²
Surface séjour 
36m²
Étage 
5ème

à l'intérieur

Nb. de pièces 
5
Nb. de chambres 
4
Nb. de salles de bain 
1
Nb. de salles d'eau 
1
Nb. de WC 
1
Type de cuisine 
AMERICAINE

Chauffage

Chauffage
Individuel
Nature du chauffage 
GAZ

à l'extérieur

Nb. de terrasses 
0
Nb. de balcons 
0
Nb. de caves 
1
Nb. de parkings intérieurs 
2
Nb. de parkings extérieurs 
0
Nb. de garages box 
0

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