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  • Cœur Boisé - Haguenau
Haguenau

Cœur Boisé

Appartement

Du Studio au 5 pièces & de 99 500 € à 299 100€
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%

Un cadre naturel exceptionnel

Cœur boisé crée une transition douce entre la forêt domaniale située juste en face et la ville, entouré par son environnement résidentiel de maisons individuelles. Un domaine comme un écrin pour ses collectifs à taille humaine et ses maisons de ville comme un lien entre l’histoire du quartier et son rapprochement au centre-ville. Véritable lieu de vie, exclusivement réservé aux résidants, l’espace boisé classé préservé en bordure des collectifs permet également un lien de verticalité pour accompagner en douceur l’élévation des bâtiments et se confondent aux arbres existants. Parcouru de sentes piétonnes elles-mêmes raccordées aux allées des entrées des différents halls. Habiter Cœur boisé est un véritable appel à la flânerie et à la nature.
Installez-vous au printemps sur l’un des bancs du domaine ouvert et profitez pleinement des essences de plantes qui vous entourent. En été, vous trouverez ombre et fraîcheur dans l’espace boisé et s’il ne devait assouvir vos envies d’espace, dirigez-vous tout naturellement vers la forêt domaniale de Haguenau de l’autre côté de la route.
Pour préserver l’intimité des résidants du rez-de-jardin, les jardins privatifs sont séparés de l’espace boisé classé et des sentes piétonnes par des clôtures elles-mêmes doublées de haies végétales.

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Un quartier calme et résidentiel

 Idéalement située au pied d’un arrêt de bus à la demande (flexi’ritmo), votre domaine vous offre un cadre de vie optimal qui facilitera votre vie quotidienne. Vous trouverez, dans un rayon de 200 m autour de chez vous, tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, banque…). Deux centres commerciaux vous accueillent à quelques minutes de voiture, celui du Taubenhoff non loin d’Oberhoffen et la zone de Schweighouse sur moder. Vous aurez également un accès facilité à vos loisirs avec le cinéma du Mégarex ainsi que le Pathé Brumath à 15 minutes de trajet. Dans le prolongement de la route de Wintershouse vous attendent les terrains de tennis, la piscine municipale découverte et la salle multi-activités du Bowl’dhag.
Laissez-vous tenter par d’agréables balades au centre-ville, récemment réaménagé pour offrir une zone piétonne plus vaste et ainsi profiter de la richesse des commerces, restaurants, salles de spectacles et théâtre.
Les familles profiteront d’une offre complète d’établissements scolaires dans le quartier.  L’école maternelle et la crèche du parc Bellevue à 300m du domaine, les collèges et lycées du centre-ville accessibles en bus en moins de 10 minutes.
Le quartier Saint-Gérard s’impose aujourd’hui comme un quartier d’avenir, recherché par des acquéreurs en quête d’une adresse résidentielle, paisible et bien desservie.

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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.

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Votre conseiller
Tatiana Ferrandez
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    Du 2 pièces au 4 pièces
    À partir de 147 852 €
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