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Nos programmes immobiliers neufs dans le 67

Profitez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Illkirch : l’acquisition d’un bien neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages de différents dispositifs d’État. Pour une acquisition dans le 67 ( Bas-Rhin), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous aider.

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Vous habitez en Alsace, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Illkirch ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. Grâce aux recommandations de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Vous souhaitez acquérir un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce bien, via des réductions d’impôts. Si vous achetez un appartement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une réduction fiscale. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction fiscale, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir l’appartement.

Vous ne serez pas seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Illkirch : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre projet. Nos experts vous aident à emprunter au taux le plus bas pour votre financement ainsi que sur les aides et les avantages en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.

Bien immobilier sur Illkirch : les garanties

À propos du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des financements classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au prêt à taux zéro.

Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. L’acquisition d’un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale avec laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes.

Une habitation neuve est idéale si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies du moment : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

En achetant un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et conforme aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un bien fiable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Découvrez les quartiers Illkirch-Graffenstaden Lixenbuhl, Illkirch-Graffenstaden Centre Ouest.

Type(s) de bien
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9 résultats
À partir de 172 000 €
1er trim. 2020

LE CLOS DE L'ILL
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Le Clos de l'Ill : du neuf pour encore plus de bien-être ! Au cœur d’un quartier résidentiel, Le Clos de l’Ill s’intègre parfaitement dans son...
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RT2012
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PTZ+
LE CLOS DE L'ILL
programme immobilier neuf illkirch candide
Avant-première
À partir de 147 092 €

Candide
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Le programme immobilier neuf Candide met la nature à l’honneur : ses 16 appartements neufs sont organisés autour d’un jardin partagé – avec...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
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Candide
À partir de 123 000 €
3ème trim. 2021

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Appartements neufs du Studio au 5 pièces
Découvrez notre nouvelle résidence L'initiale à Illkirch-Graffenstaden , située à 10 min en voiture du centre-ville de Strasbourg. Dans un...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'initiale
À partir de 110 000 €
3ème trim. 2020

UNITHA
Illkirch

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
UNITHA , une architecture intimiste dans une nature intégrée au cadre de vie... Situé à Ilkirch-Graffenstaden , dans l'Eco-quartier "Les...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
UNITHA
À partir de 190 000 €
2e trim. 2021

Reflet d'Ô
Illkirch

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La ville d’Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif au sud de l’agglomération...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Reflet d'Ô
Avant-première
À partir de 156 200 €

Néris
Illkirch

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Néris est un programme immobilier neuf de 55 appartements neufs 2 et 3 pièces situé à Illkirch, à quelques mètres de la ligne de tram A et des...
Loi Pinel
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RT2012
PTZ+
Néris
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Illkirch

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Le programme immobilier de la Villa Juliette se situe à proximité de l’extension de la ligne A du Tramway et d’un axe autoroutier. Vous accédez...
Loi Pinel
BBC
RT2012
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La Villa Juliette
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Illkirch

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Avec son architecture douce et apaisée, le bâtiment Côté Prairie composé de 31 appartements neufs du 1 au 5 pièces s’intègre parfaitement à l’...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Côté Prairie
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4e trim. 2017

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Appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces
Esprit Nature est située à Illkirch, au cœur de l’éco-quartier « Les Praires du Canal » rue le Corbusier dans la partie Bois Clair et bénéficie...
Loi Pinel
BBC
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Garantie 10 ans
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Esprit nature