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Acheter votre appartement neuf en Alsace

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Située au cœur de l’Europe, l’Alsace bénéfice d’un emplacement privilégié à proximité de l’Allemagne et de la Suisse. Malgré sa faible superficie (c’est la plus petite région française), l’Alsace est l’une des régions les plus dynamiques du pays, elle figure au 9ème rang sur 18 en matière de PIB. Son attractivité économique séduit autant les PME que les investisseurs français et étrangers et la place au 2ème rang national dans le domaine de l’Industrie et au 3ème rang dans le domaine de l’innovation. Outre les entreprises industrielles et tertiaires que compte la région (automobile, pharmaceutiques, banques et assurances, etc.), l’Alsace est labellisée french Tech, de nombreuses start-ups s’y installent pour développer leurs technologies. Aussi, l’achat d’un bien immobilier dans une région économiquement dynamique est toujours un bon investissement pour l’avenir et permet de se constituer un patrimoine immobilier solide.

L’Alsace fait partie de la région administrative Grand Est. Elle se compose du Bas-Rhin et du Haut-Rhin (nommés ainsi du fait du sens de l’écoulement du fleuve !) et compte de nombreuses institutions européennes comme le Parlement Européen ou encore le Conseil de l’Europe à Strasbourg. Elle est de fait facilement accessible par avion, train et réseaux autoroutiers de qualité et représente un emplacement de choix pour faire carrière et investir dans l’immobilier neuf.

Avec une forte identité culturelle et avec une dimension historique, l’Alsace est une région agréable à visiter, où il fait bon vivre. C’est également une des régions les plus densément peuplées.
Sur le plan touristique, l’Alsace jouit d’une réputation incontestable en termes de culture, de patrimoine et de gastronomie. Strasbourg, Colmar et Mulhouse représentent de magnifiques vitrines européennes avec leurs canaux, leurs maisons à colombages et leurs monuments culturels. Sans parler de ses grands espaces et de ses traditions viticoles et culinaires reconnues au-delà des frontières ! A n’en pas douter, l’Alsace est une région idéale pour investir dans l’immobilier neuf, soit pour y vivre, soit pour y faire du locatif. Que ce soit en hyper-centre, dans des éco quartiers, ou dans des résidences de standing, le choix est vaste et nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

La région propose de très beaux programmes immobiliers neufs, aussi bien dans des petites communes, comme Illkirch, Sélestat, Riquewihr…, que dans les grandes agglomérations telles que Strasbourg, Colmar ou encore Mulhouse. Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à vos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…). Nos programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf en Alsace ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.

Type(s) de bien
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158 résultats
À partir de 244 900 €
2ème trim. 2019

Cœur de Village
Holtzheim

Appartements neufs 4 pièces
Dessinée par un cabinet d'architecture alsacien renommé, la résidence Coeur de Village requalifie l'espace central autour de la Mairie en...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Cœur de Village
Nouveauté
À partir de 245 000 €
2ème trim. 2021

LES CARRÉS NOVA
Ergersheim

Appartements neufs du 4 pièces au 5 pièces
Avec notre programme Les Carrés Nova , votre Duplex-Jardin® 4 ou 5 pièces , a l’art de vous combler... En hiver, il se fait chaleureux, cosy et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LES CARRÉS NOVA
Avant-première
À partir de 248 500 €
3ème trim. 2020

Imagin'AIR
Oberhausbergen

Appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces
En avant-première à Oberhausbergen , découvrez IMAGIN'AIR . Ce nouveau projet vous propose des logements neufs allant du T2 au T5 . Profitez de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Imagin'AIR
Coup de Cœur
À partir de 249 300 €
31 mars 2020

Résidence Reiner
Achenheim

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
La Résidence Reiner est située en plein coeur d' Achenheim , dans le cadre traditionnel d'un village alsacien typique. Dans un environnement...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Résidence Reiner
À partir de 250 000 €
1er trim. 2019

Le Point du Jour
StrasbourgPort du Rhin

Appartements neufs 4 pièces
C’est un véritable renouveau urbain et résidentiel que vit le Port du Rhin avec à son horizon l’arrivée du tram en 2020. Une dynamique...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
TVA 5,5%
Le Point du Jour
Programme neuf La Cour des HARAS – STRASBOURG
À partir de 254 000 €
31 décembre 2019

La Cour Des HARAS
StrasbourgLa Petite France

Appartements neufs du 2 pièces au 4/5 pièces
La COUR DES HARAS s’impose par sa localisation inouïe au cœur du centre historique de Strasbourg , Quartier Finkwiller proche de la Petite-...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
La Cour Des HARAS
À partir de 256 000 €

La Villa Juliette
Illkirch

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Le programme immobilier de la Villa Juliette se situe à proximité de l’extension de la ligne A du Tramway et d’un axe autoroutier. Vous accédez...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
La Villa Juliette
À partir de 256 200 €
1er trim. 2020

BoCarré
Hangenbieten

Appartements neufs du 4 pièces au 5 pièces
À Hangenbieten , village alsacien authentique, le programme BoCarré déploie 12 appartements neufs duplex-jardin de 4 ou 5 pièces dans 3 villas...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
BoCarré
À partir de 260 000 €
2ème trim. 2019

l'étang de I'ile des pécheurs
Ostwald

Appartements neufs 5 pièces
Harmonieusement intégré dans son cadre champêtre et naturel d' Ostwald , 12 maisons neuves , toutes uniques, avec terrasse et jardin privatif,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
l'étang de I'ile des pécheurs
appartements-neufs-selena-obernai.jpg
À partir de 262 400 €
2e trim. 2018

Séléna
Obernai

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Sur les hauteurs d’Obernai, le Mont National se distingue à 290 mètres d’altitude par un paysage haut en couleur, une végétation florissante de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Séléna
À partir de 265 000 €
4e trim. 2017

L’escale
Ostwald

Appartements neufs 4 pièces
Un quartier d’avenir aux portes de Strasbourg. La commune d’Ostwald accueille le quartier des Rives du Bohrie. Ce nouveau cadre d’exception...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L’escale
programmes-immobiliers-neuf-les-boreales-ostwald.jpg
À partir de 271 500 €

LES BOREALES Tranche 2
Ostwald

Appartements neufs du 4 pièces au 6 pièces
Les BOREALES, situées à quelques kilomètres seulement de Strasbourg vous offrent la possibilité de vivre différemment. Aux abords immédiats de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LES BOREALES Tranche 2
À partir de 276 250 €

Carré Navy
Plobsheim

Appartements neufs 4 pièces
La résidence Carré Navy, propose des appartements neufs de 4 pièces . Venez découvrir votre Duplex Jardin, un concept UNIQUE et INNOVANT entre...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Carré Navy
appartements-neufs-icade-la-wantzenau-intuition.jpg
À partir de 291 000 €
4e trim. 2018

Intuition
La Wantzenau

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Votre appartement neuf « esprit maison » au cœur de La Wantzenau Village. Une résidence intimiste dans un cadre exceptionnel composée de 16...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Intuition
À partir de 299 500 €
30 juin 2019

Esprit Villa
Achenheim

Appartements neufs du 4/5 pièces au 5 pièces
Esprit Villa s'entoure d'un cadre champêtre sur les hauteurs d' Achenheim , Rue du Moulin. 10 maisons neuves groupées de 4 et 5 pièces et 3...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Esprit Villa
À partir de 321 000 €
2eme trim. 2019

Les Villas Côté Nature
Rosenau

Appartements neufs 5 pièces
Les Villas côté nature situé à Rosenau vous proposes des maisons neuves de 5 pièces . Profitez d’un environnement qui offre une vue magnifique...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Les Villas Côté Nature
À partir de 439 001 €

Le Saint Maurice
Strasbourg

Appartements neufs 3 pièces
Reconstruit sur une parcelle libérée, à côté d’une belle villa d’époque, le Saint-Maurice s’insère parfaitement dans son quartier, avec...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Le Saint Maurice
appartements-neufs-le-diapason-lingolsheim.jpg
À partir de 1 485 790 €
4e trim. 2018

Le Diapason
Lingolsheim

Appartements neufs 3 pièces
Le Diapason à Lingolsheim, est un petit immeuble à l’architecture moderne, situé dans un quartier agréable et récemment construit, composé de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Le Diapason