Square République

Belle adresse citadine empreinte de modernité

Profitant de la dynamique insufflée par la requalification du quartier de la gare, Square République prête son concours à la métamorphose du tissu urbain. Cet ensemble immobilier contemporain à taille humaine prend place entre la rue de la République et le square Salengro. Il accueille 47 appartements neufs répartis sur deux bâtiments de 5 niveaux.

Imaginé par Les Ateliers 4+, le vocabulaire de la réalisation met en valeur un travail de composition sur les volumes, les teintes et les matériaux. Des retraits habilement orchestrés font bénéficier chaque logement de l’agrément d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Les attiques et les prolongements extérieurs en creux habillés d’enduit ocre rythment les façades par leur teinte et leurs jeux d’ombres, en contraste avec le blanc craie dominant au premier plan.

Autant de détails soignés offrant à Square République une élégance intemporelle et à ses futurs propriétaires un bien-être pérenne.

Cultiver rencontres et convivialité

Le cœur de Square République est animé par un lieu de détente propice à créer une vraie proximité entre voisins, petits et grands, toutes générations confondues : le jardin commun.

Organisé autour d’une placette ombragée avec un banc, il est orné de massifs arbustifs, mais aussi de rosiers et de graminées. La palette arborée a été réfléchie pour offrir, depuis les prolongements extérieurs, un spectacle coloré de floraisons, de feuillages et d’écorces : chêne vert, magnolia de Soulange, érable rouge, érable cannelle, érable de Norvège « Princeton gold ».

Cet écrin oxygénant comprend également un trio de pommiers, promettant de gourmandes récoltes à partager entre voisins à la saison des cueillettes.

Hauteur de vues sur l'art de vivre

Tous les logements de Square République bénéficient d’un prolongement privatif. Pour les grands appartements occupant les derniers niveaux des résidences, les terrasses, dont certaines multi-orientées dépassant les 30 m2 , prennent des allures de « pièce en plus » se déployant à ciel ouvert. Depuis les intérieurs, grâce aux larges baies vitrées abolissant la frontière entre dedans et dehors, la sensation d’espace est accrue toute l’année.

C’est un plaisir d’aménager votre terrasse, au gré des envies, en salle à manger d’été ou en salon d’extérieur, en jardin suspendu, en aire de jeux pour les enfants. Aux beaux jours, elle devient un havre de détente pour profiter du soleil, se détendre en famille, recevoir en toute intimité, dîner entre amis sous la voûte étoilée… Comme un belvédère semblable à une fenêtre ouverte sur l’horizon et sur les toits de la ville !

La palette des intérieurs de Square République s’étend du 2 au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.

Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double voire triple orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés et très appréciables sur les alentours. En complément aux espaces verts animant le cœur d’îlot, chaque logement bénéficie des agréments d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon, loggia, terrasse en rez-dejardin ou plein ciel.

Chaque unité résidentielle de Square République dispose d’un hall d’entrée indépendant, l’un situé square Salengro et le deuxième rue de la République. Cette voie dessert aussi la rampe menant au parking en sous-sol sur 2 niveaux. Afin d’encourager les déplacements en modes doux, celui-ci comprend un local vélos, complété par un second situé en rez-de-chaussée de chacun des bâtiments.

La résidence propose également un accès piéton au jardin depuis la venelle publique, longeant le terrain à l’ouest. Il est sécurisé par un portillon, intégré à une grille en ferronnerie.