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Des opportunités pour un appartement neuf à Cerny

Vous voulez acheter un appartement neuf à Cerny pour y habiter ou en guise de placement ? Venez découvrir de nombreux biens immobiliers neufs, du studio au 5 pièces, prenez connaissance des multiples atouts, au niveau fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous accompagner.

Pourquoi choisir plutôt un appartement neuf ?

Vous profiterez d’un grand nombre privilèges si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Cerny, sur la région Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce type d’investissement.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Cerny, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite selon les zones géographiques, aides régionales, pas de taxe foncière pendant deux ans entre autres.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français privilégient. La vocation de Bonaparte est de vous donner la possibilité d’acquérir la maison ou l’appartement en mesure de correspondre à ce que vous en attendez, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Vous voulez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en baisse d’impôts. Votre projet est de rénover un bien immobilier situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.

Une multitude de garanties

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’environnement et moderne, bâti avec le meilleur en matière de matériaux. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : vous aurez la possibilité d’opter pour un financement classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet en souscrivant le PTZ.

Un bien neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acheté lors de sa construction. Aucuns travaux à envisager, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la récupération des clés, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de vice caché.

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