Acheter votre appartement neuf à Draveil

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Draveil ? Ces quelques atouts vont vous permettre de faire le bon choix.

Si les Français ont une large préférence pour le neuf en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Draveil, vous serez parfaitement encadré : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre projet. Nos spécialistes vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre crédit immobilier et concernant les aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, aides régionales, ptz pour les primo accédants…

Vous voulez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle donne la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts pouvant atteindre 21% du prix du bien. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, avec une baisse d’impôts.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et répondant aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous permettant de faire des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Grand atout d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de malfaçon. En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Pas de travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes.

À propos du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

Un logement neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.