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Acheter votre appartement neuf à Viry-Châtillon

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Bonaparte vous aide à vous procurer votre bien neuf

Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Viry-Chatillon, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Au sein du département 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge et qui vous offriront leurs connaissances sur le marché du neuf.

La modernité avant tout

Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

À propos du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.

Vous désirez acheter un logement qui soit écologique ? Un logement neuf est préférable, car les biens sont en général construits selon les labels actuels. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien immobilier agréable à vivre et plus respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un mode de vie plus économique le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Vous profiterez de garanties particulières, en cas de logement acheté lors de sa construction. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de souci.

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Viry-Chatillon ? Ces quelques arguments devraient vous aider à vous décider plus facilement.

Notre équipe vous guide lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Viry-Chatillon, à chaque étape de votre acquisition. Vous souhaitez être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous parlant des atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Vous voulez acquérir un logement afin de le mettre à louer ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur du bien. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale. La loi Malraux est relatif aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents.

Si en France on privilégie les habitations neuves pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce type de placement. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Découvrez les quartiers Viry-Châtillon Chatillon, Viry-Châtillon Les Coteaux de l'Orge.

Type(s) de bien
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4 résultats
À partir de 145 942 €
4e trim. 2020

La Villa d'Iris
Viry-Châtillon

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
A découvrir notre nouvelle résidence à Viry-Chatillon ! Composée d' appartements neufs du studio au 4 pièces , laissez-vous séduire par cet...
Loi Pinel
BBC
RT2012
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La Villa d'Iris
À partir de 220 670 €
4e trim. 2018

L'Orangerie
Viry-Châtillon

Appartements neufs 3 pièces
La résidence L'Orangerie , à l'allure raffinée, est composée d' appartements neufs allant du studio au 4 pièces avec jardin, loggia ou terrasse...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'Orangerie
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4e trim. 2019

Le Petit Kennedy
Viry-Châtillon

Appartements neufs 4 pièces
La résidence " Le Petit Kennedy " propose 49 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces . Répartis sur deux bâtiments, les logements neufs de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Le Petit Kennedy
Avant-première
4e trim. 2020

Green Dialog
Viry-Châtillon

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La résidence Green Dialog intégrant un magnifique parc paysager de 8000 m², est située à Viry-Chatillon . Elle propose des appartements neufs...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Green Dialog