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Nos conseils pour investir dans un bien neuf

Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Paris 17ème arrondissement : l’achat d’un logement neuf dans le but de le mettre en location peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs légaux. Si vous souhaitez acheter dans le 75 ( Paris), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.

Un logement plus moderne

Vous souhaitez acheter un bien qui soit écologique ? Un appartement neuf est préférable, car les bâtiments modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Un bien neuf est idéal si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant l’opportunité d’être totalement protégé en cas de problème. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser une restauration, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances en adéquation avec les normes. De nombreuses garanties spécifiques sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Vous bénéficierez de nombreux avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Paris 17ème arrondissement, en Ile de France, autant d’arguments positifs pour vous diriger vers le neuf.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. L’important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner l’opportunité d’acquérir la maison ou l’appartement apte à convenir à vos attentes, en accord avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière intéressante.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de mettre en location, la loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce logement, par le biais de crédits d’impôts. Vous souhaitez rénover un appartement situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle permet de bénéficier de 11 % du prix du bien en déduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Paris 17ème arrondissement, vous avez trouvé le partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les taux des prêts actuels ? Ici aussi, nos spécialistes pourront vous aider, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, aides régionales entre autres.

Découvrez Paris 17 Porte de Clichy.

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1er trim. 2019

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Paris17ème arrondissement

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