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Nos offres de logements neufs à Claye-Souilly

Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Claye-Souilly pour y résider ou en guise de placement ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au 5 pièces. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous vivez en Ile de France, et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Claye-Souilly ? Nous allons vous renseigner sur les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’appartement.

On constate depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, pour investir ses économies. Par le biais des recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la certitude de trouver un bien immobilier neuf performant et au meilleur tarif qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.

Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Claye-Souilly, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires…

Si vous acquérez un appartement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une baisse fiscale de 11 % du prix de l’appartement. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %.

Achetez un logement sans travaux

De nombreuses garanties particulières sont prévues (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Ce qui est sécurisant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de problème.

En achetant un bien immobilier neuf, vous avez la garantie d’obtenir un logement respectueux de l’environnement et plus moderne, construit avec le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la garantie d’un bien agréable à vivre et éco-responsable vous donnant la faculté d’économiser au quotidien le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.

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À partir de 250 000 €

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