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Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Vous cherchez en ce moment à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Guignes ? Venez découvrir un grand nombre de biens immobiliers neufs, retrouvez les caractéristiques, au niveau fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos équipes, aptes à vous prendre en charge.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’écologie et moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.

Les conseillers Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez opter pour un prêt classique, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale apte à vous protéger contre toutes les malfaçons durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement.

Votre bien neuf sur le 77 : quels avantages ?

Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Guignes ? Ces quelques avantages vont vous aider à vous conforter dans votre décision.

Notre équipe vous guide lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Guignes, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement…

Si en France on privilégie les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. En sollicitant nos services, vous avez la certitude de trouver un bien neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle permet de récupérer 11 % du prix du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous souhaitez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Votre projet est de remettre à neuf un appartement qui se situe au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.

Découvrez Guignes.

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À partir de 268 000 €
3ème trim. 2020

Hameau de Musset
Guignes

Appartements neufs du 4 pièces au 5/6 pièces
À Guignes, ville de la Seine-et-Marne, à moins de 15 km de Melun et de Brie-Comte-Robert et à moins de 35 km de Marne-La-Vallée, découvrez...
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