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Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Melun pour y vivre ou en guise de placement ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, du T1 au 5 pièces, retrouvez les spécificités, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Notre équipe de spécialistes sera à vos côtés pour investir dans un appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Des facilités en matière de fiscalité

Vous profiterez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Melun, en Ile de France, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Melun, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides de la région, ptz lors du premier achat entre autres.

En cas d’achat d’un logement ancien à rénover qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, avec une réduction d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une baisse fiscale de 11 % de la valeur du bien. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre appartement.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français privilégient. Par le biais des conseils de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Quand on acquiert un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. En cas d’achat d’un bien immobilier sur plans, des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, d’achèvement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un bien aux normes.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.

L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois écologiques et économes. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Découvrez les quartiers Melun Patton, Melun Centre-ville, Melun Rive de Seine - Sud, Melun Saint-Liesne.

Type(s) de bien
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10 résultats
À partir de 108 500 €
2e trim. 2020

Résidence André Malraux
Melun

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Bonne rentabilité ! Appartement neuf avec parking privée et terrasse ou balcon pour la plupart des logements. Le rez-de-chaussée accueillera...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Résidence André Malraux
À partir de 99 346 €

L'Hermitage
Melun

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Du studio au 4 pièces, L’Hermitage vous propose des appartements neufs aux volumes généreux où il fait bon vivre. Les logements sont tous...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'Hermitage
À partir de 182 100 €
2e trim. 2018

Perspectiv
Melun

Appartements neufs 3 pièces
Un horizon de détente et de loisirs tout proches Implanté dans la paisible rue du Capitaine Bastien, PERSPECTIV s’élève sur 5 étages. La...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Perspectiv
À partir de 83 000 €
3e trim. 2020

Le Quatuor
Melun

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Melun est une ville agréable avec de nombreux pôles universitaires, commerces, équipements culturels et sportifs. Grâce à ses nombreux atouts,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Le Quatuor
Avant-première
Avant-première

Central Nature
Melun

Appartements neufs du 1 pièce au 5 pièces
À 10 min à pied du centre de Melun, Bonaparte Promotion signe un vaste domaine maillé de voies douces, composé d’immeubles collectifs et de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Central Nature
À partir de 113 000 €
4e trim. 2018

L’île en Seine
Melun

Appartements neufs Studio
Pour sa nouvelle résidence à Melun, Bonaparte Promotion a sélectionné un emplacement exceptionnel, à seulement 250 mètres des bords de Seine et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L’île en Seine
À partir de 109 000 €
1er trim. 2021

Le Clos de l'Almont
Melun

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
A 700 METRES DE LA PLACE ST JEAN ! La résidence ' Le Clos de l'Almont ' propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces avec balcons et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Le Clos de l'Almont
À partir de 151 217 €
1er trim. 2020

Novatio
Melun

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
À 60 kilomètres au Sud-Est de Paris , à seulement 30 min de la gare de Lyon par le Transilien R, Melun ravit les citoyens à la recherche d’une...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Novatio
À partir de 235 000 €
2e trim. 2019

Nouvo'Cap
Melun

Appartements neufs 4 pièces
Idéalement situé au coeur d'un nouveau cadre de vie urbain et paysagé à Melun , Nouvo'Cap saura vous conquérir grâce à son environnement...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Nouvo'Cap
À partir de 113 000 €
4e trim. 2018

Ile En Seine
Melun

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Pour sa nouvelle résidence Ile en Seine à Melun , nous avons sélectionné un emplacement exceptionnel, à seulement 250 mètres des bords de Seine...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
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Ile En Seine