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Immobilier neuf en Seine-Saint-Denis (93)

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Acheter votre appartement neuf en Seine-Saint-Denis

La Seine-Saint-Denis est l’un des 7 départements d’Île-de-France qui entourent la capitale. Malgré sa faible superficie (236 km2) comparée aux autres départements de l’agglomération parisienne, c’est le 3ème département le plus peuplé de la région et le 6ème de France. Il comptabilise un peu plus d’1,6 millions d’habitants.

Limitrophe des Hauts-de-Seine et Val-de-Marne, le département est principalement composé des plateaux, de la Plaine de France et de vallées longeant la Seine et la Marne. Il bénéficie de nombreuses infrastructures routières parmi lesquelles plusieurs autoroutes et le Périphérique de Paris. Par ailleurs, la Seine-Saint-Denis dispose d’un réseau important de RER, tramways et bus desservant les 40 communes du département parmi lesquelles Aubervilliers, La Courneuve, Epinay-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen ou encore la préfecture Bobigny. L’ensemble du territoire propose une offre culturelle très riche (opéra, théâtre, cirques, cinémas, bibliothèques, musées…), elle bénéfice en outre d’infrastructures et d’équipements de qualité et assure un accès facile vers Paris. Autant d’atouts pour en faire un emplacement de choix pour investir dans l’immobilier à moindre coûts que dans la capitale avec une qualité de vie idéale aux portes de Paris.
Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf pour y vivre ou pour y investir dans le locatif, la proximité et l’attractivité culturelle de Paris vous permet d’acquérir un patrimoine immobilier solide et durable.  

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à nos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…).
Nos nouveaux programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf en Seine-Saint-Denis ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.

Type(s) de bien
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86 résultats
Derniers lots
À partir de 295 734 €
4e trim. 2022

164 Gabriel Péri
Rosny-sous-Bois

Appartements neufs 3 pièces
Le programme immobilier neuf de qualité "164 Gabriel Péri", labellisé NF Habitat HQE, prend place à Rosny-sous-Bois, à seulement 10 km de Paris...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
164 Gabriel Péri
Derniers lots
À partir de 340 000 €
1er trim. 2021

Les Terrasses
Bondy

Appartements neufs du 4 pièces au 5 pièces
Un projet à taille humaine, qui s’inscrit parfaitement dans son environnement. Avenue Henri Barbusse, au cœur de Bondy, le projet se situe dans...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Terrasses
Nouveauté
À partir de 218 473 €
4e trim. 2021

Le 197
Pierrefitte-sur-Seine

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Votre nouvelle résidence " Le 197 "aux lignes modernes est composée de 61 appartements neufs (du studio au 4 pièces) répartis sur 3 bâtiments...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Le 197
Nouveauté
À partir de 180 000 €
4e trim. 2022

Les Ormes/ Les Sentes des Oseraies
Romainville

Appartements neufs du Studio au 5 pièces
À proxitmité immédiate de Montreuil, le quartier accueillera d’ici 2023 la station Libre Pensée du T1 assurant la desserte des lignes de métro...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Ormes/ Les Sentes des Oseraies
Derniers lots
À partir de 312 000 €
2ème trim. 2021

Villa des Poètes
Neuilly-Plaisance

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
En plein cœur de Neuilly Plaisance, découvrez la nouvelle résidence "Villa des poètes" et laissez-vous séduire par ses lignes résolument...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa des Poètes
Nouveauté
À partir de 155 000 €
4ème trim. 2022

VILLA BALLANGER
Villepinte

Appartements neufs du Studio au 3 pièces
Votre nouvelle résidence " Villa Ballanger" vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon , terrasse et jardin, dans un...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
VILLA BALLANGER
Derniers lots
À partir de 314 825 €
4e trim. 2021

LE HAMEAU DU CLOCHER
Le Blanc-Mesnil

Appartements neufs 4 pièces
A proximité immédiate de la gare RER B et non loin de la future station de métro de la ligne 16 du Grand Paris, la nouvelle résidence "Le...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LE HAMEAU DU CLOCHER
Nouveauté
À partir de 309 000 €
3ème trim. 2022

CÔTÉ JARDIN
Neuilly-sur-Marne

Appartements neufs 4 pièces
À seulement 15 km de Paris intra-muros, cette petite commune de Seine-Saint-Denis offre une véritable qualité de vie à ses habitants, avec de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
CÔTÉ JARDIN
Nouveauté
À partir de 299 000 €
A partir du 1er trim. 2023

ATELIER UPSIDE
Saint-Ouen

Appartements neufs du Studio au 5 pièces
Située dans le quartier Debain-Michelet vous bénéficierez d’un environnement paisible dans un esprit village, offrant commerces et équipements...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
ATELIER UPSIDE
Derniers lots
À partir de 116 050 €
1er trim. 2022

Villa Horizon
Villepinte

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Votre nouvelle résidence Villa Horizon est composée d’un seul bâtiment intégrant deux volumes distincts croisés. Cette particularité...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa Horizon
Derniers lots
À partir de 123 000 €
1er trim. 2022

Un Jardin en Ville
Villepinte

Appartements neufs du Studio au 3 pièces
La résidence un Jardin en Ville dispose d'une conception unique en matière d’écologie et de développement durable. Le bois s’impose ici comme...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Un Jardin en Ville
Derniers lots
À partir de 163 900 €
Décembre 2021

LE MEDICIS
Montfermeil

Appartements neufs du 1 pièce au 2 pièces
Composée de 43 logements neufs du studio au T5, la résidence, de 2 étages plus combles, dispose d’un espace végétalisé et de jardins privatifs...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LE MEDICIS
Nouveauté
À partir de 194 000 €
3ème trim. 2023

Cœur de Ville
Bobigny

Appartements neufs du Studio au 5 pièces
Le programme neuf "Cœur de ville" de Bobigny déploie un écoquartier aux exigences uniques, où innovation, verdure et bien-vivre s’articulent...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Cœur de Ville
Nouveauté
À partir de 250 000 €
2ème trim. 2022

Le domaine de la Reine
Le Blanc-Mesnil

Appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces
Face au grand parc du Blanc-Mesnil, au pied de la nouvelle station de métro,"Le domaine de la Reine" est composé de deux résidences, Le Clos du...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le domaine de la Reine
Derniers lots
À partir de 247 000 €
Mai 2021

Villa des Frênes
Blanc-Mesnil

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
" La Villa des Frênes" est située au Blanc Mesnil, ville attractive en pleine renaissance. La résidence neuve se distingue par une architecture...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa des Frênes
Nouveauté
À partir de 236 000 €
2e trim. 2022

Versus
Bobigny

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
VERSUS est une nouvelle résidence à taille humaine à l'architecture moderne dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Bobigny. Vous...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Versus
Nouveauté
À partir de 184 625 €
4ème trim. 2022

NOVELIA
Aulnay-sous-Bois

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Les appartements neufs du studio au 4 pièces disposent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres confortables et d'une salle de bain...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
NOVELIA
Nouveauté
À partir de 225 000 €
4ème trim. 2022

SYMBIOZ
Noisy-le-Sec

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Cette résidence neuve propose 63 logements du studio au 4 pièces avec parking sous-sol pour la plupart et une cave pour chacun. Située...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
SYMBIOZ
Nouveauté
À partir de 200 200 €
2ème trim. 2021

Séquen'Ciel
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
À seulement 14 mn de la Capitale, il est une ville de Seine-Saint-Denis se flattant, au-delà de son héritage architectural et historique, de l’...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Séquen'Ciel
Derniers lots
À partir de 174 700 €
4ème trim. 2021

Chemin des Iris
La Courneuve

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Implantée entre la Rue de la Convention et la Rue Villot, Chemin des Iris profite d’une localisation au coeur de La Courneuve. La résidence...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Chemin des Iris