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Immobilier neuf en Seine-Saint-Denis (93)

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Acheter votre appartement neuf en Seine-Saint-Denis

La Seine-Saint-Denis est l’un des 7 départements d’Île-de-France qui entourent la capitale. Malgré sa faible superficie (236 km2) comparée aux autres départements de l’agglomération parisienne, c’est le 3ème département le plus peuplé de la région et le 6ème de France. Il comptabilise un peu plus d’1,6 millions d’habitants.

Limitrophe des Hauts-de-Seine et Val-de-Marne, le département est principalement composé des plateaux, de la Plaine de France et de vallées longeant la Seine et la Marne. Il bénéficie de nombreuses infrastructures routières parmi lesquelles plusieurs autoroutes et le Périphérique de Paris. Par ailleurs, la Seine-Saint-Denis dispose d’un réseau important de RER, tramways et bus desservant les 40 communes du département parmi lesquelles Aubervilliers, La Courneuve, Epinay-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen ou encore la préfecture Bobigny. L’ensemble du territoire propose une offre culturelle très riche (opéra, théâtre, cirques, cinémas, bibliothèques, musées…), elle bénéfice en outre d’infrastructures et d’équipements de qualité et assure un accès facile vers Paris. Autant d’atouts pour en faire un emplacement de choix pour investir dans l’immobilier à moindre coûts que dans la capitale avec une qualité de vie idéale aux portes de Paris.
Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf pour y vivre ou pour y investir dans le locatif, la proximité et l’attractivité culturelle de Paris vous permet d’acquérir un patrimoine immobilier solide et durable.  

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à nos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…).
Nos nouveaux programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf en Seine-Saint-Denis ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.

Type(s) de bien
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84 résultats
Nouveauté
À partir de 155 000 €
3e trim. 2020

L'ANCRE BLANCHE
Aubervilliers

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Aux portes de Paris et à deux pas du Canal de Saint-Denis et à 8 minutes à pied de la gare RER B La plaine Stade de France, découvrez une...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
L'ANCRE BLANCHE
Nouveauté
À partir de 248 200 €
2e trim. 2021

DOMAINE DE LA BUTTE
Pierrefitte-sur-Seine

Appartements neufs 4 pièces
A 600 mètres du centre-ville, des commerces, de la médiathèque et du gymnase Jean-Jaurès, Le Domaine de la Butte profite d’un environnement...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
DOMAINE DE LA BUTTE
Avant-première

L'INITIAL
Villemomble

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
L’architecture de « Initial » s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant et adopte des matériaux traditionnels tels que le zinc...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'INITIAL
Avant-première

Rue Jeanne Hornet
Bagnolet

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Lancement commercial 35 lots privés Du Studio au T4 Pour plus d'informations, contactez-nous.
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Rue Jeanne Hornet
Nouveauté

Le 122 Aéropostale
Le Blanc-Mesnil

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Lancement commercial : 39 lots privés 1 commerce en RDC Du Studio au T4 Pour plus de renseignements, contactez-nous.
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le 122 Aéropostale
Derniers lots
À partir de 272 000 €
4e trim. 2022

OXYGENE
Montreuil

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
À seulement 10 minutes à pied de la Mairie, Oxygène bénéficie de la proximité des transports et des équipements commerciaux, culturels et...
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
OXYGENE
Derniers lots
À partir de 220 000 €
2e trim. 2022

RESIDENCE CATALEYA
Les Pavillons-sous-Bois

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
"RESIDENCE CATALEYA" est un programme neuf localisé dans la ville de Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis). Les logements sont répartis en T2...
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
RESIDENCE CATALEYA
Nouveauté
À partir de 143 000 €
4e trim. 2022

Le Chemin de Saint Jacques
Le Blanc-Mesnil

Appartements neufs du Studio au 3 pièces
Écrin de verdure et d’élégance, la nouvelle résidence "Les Chemins de Saint Jacques' au Blanc-Mesnil, vous offre une remarquable qualité de vie...
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Le Chemin de Saint Jacques
Derniers lots
À partir de 209 000 €
4e trim. 2022

Canal Horizon
Bondy

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Depuis la porte de la Villette, le canal de l’Ourcq s’impose comme le nouvel horizon de développement économique et urbain de l’est de Paris...
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Canal Horizon
Avant-première
4e trim. 2022

Rue de Marseille
Gagny

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Votre nouvelle résidence située "Rue de Marseille" à Gagny est située dans un quartier calme et familiale bénéficiant de toutes les commodités...
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Rue de Marseille
Derniers lots
À partir de 283 091 €
4e trim. 2021

Un Jardin en Ville
Villepinte

Appartements neufs du 4 pièces au 5 pièces
La résidence neuve un Jardin en Ville dispose d'une conception unique en matière d’écologie et de développement durable. Le bois s’impose ici...
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Un Jardin en Ville
Derniers lots
À partir de 295 734 €
4e trim. 2022

164 Gabriel Péri
Rosny-sous-Bois

Appartements neufs 3 pièces
Le programme immobilier neuf de qualité "164 Gabriel Péri", labellisé NF Habitat HQE, prend place à Rosny-sous-Bois, à seulement 10 km de Paris...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
164 Gabriel Péri
Derniers lots
À partir de 340 000 €
1er trim. 2021

Les Terrasses
Bondy

Appartements neufs du 4 pièces au 5 pièces
Un projet à taille humaine, qui s’inscrit parfaitement dans son environnement. Avenue Henri Barbusse, au cœur de Bondy, le projet se situe dans...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Terrasses
À partir de 218 473 €
4e trim. 2021

Le 197
Pierrefitte-sur-Seine

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Votre nouvelle résidence " Le 197 "aux lignes modernes est composée de 61 appartements neufs (du studio au 4 pièces) répartis sur 3 bâtiments...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Le 197
À partir de 180 000 €
4e trim. 2022

Les Ormes/ Les Sentes des Oseraies
Romainville

Appartements neufs du Studio au 5 pièces
À proxitmité immédiate de Montreuil, le quartier accueillera d’ici 2023 la station Libre Pensée du T1 assurant la desserte des lignes de métro...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Ormes/ Les Sentes des Oseraies
Derniers lots
À partir de 312 000 €
2ème trim. 2021

Villa des Poètes
Neuilly-Plaisance

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
En plein cœur de Neuilly Plaisance, découvrez la nouvelle résidence "Villa des poètes" et laissez-vous séduire par ses lignes résolument...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa des Poètes
À partir de 155 000 €
4ème trim. 2022

VILLA BALLANGER
Villepinte

Appartements neufs du Studio au 3 pièces
Votre nouvelle résidence " Villa Ballanger" vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon , terrasse et jardin, dans un...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
VILLA BALLANGER
Derniers lots
À partir de 314 825 €
4e trim. 2021

LE HAMEAU DU CLOCHER
Le Blanc-Mesnil

Appartements neufs 4 pièces
A proximité immédiate de la gare RER B et non loin de la future station de métro de la ligne 16 du Grand Paris, la nouvelle résidence "Le...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LE HAMEAU DU CLOCHER
À partir de 309 000 €
3ème trim. 2022

CÔTÉ JARDIN
Neuilly-sur-Marne

Appartements neufs 4 pièces
À seulement 15 km de Paris intra-muros, cette petite commune de Seine-Saint-Denis offre une véritable qualité de vie à ses habitants, avec de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
CÔTÉ JARDIN
À partir de 299 000 €
A partir du 1er trim. 2023

ATELIER UPSIDE
Saint-Ouen

Appartements neufs du Studio au 5 pièces
Située dans le quartier Debain-Michelet vous bénéficierez d’un environnement paisible dans un esprit village, offrant commerces et équipements...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
ATELIER UPSIDE