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Acheter votre appartement neuf à Livry-Gargan

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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Profitez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Livry-Gargan : l’acquisition d’un programme neuf dans le but de le louer peut vous permettre de profiter de différents dispositifs d’État. Futurs investisseurs du département 93 ( Seine Saint Denis), les experts de Bonaparte seront présents pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Un appartement connecté et moderne

Un appartement neuf est parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.

À propos du mode de financement de votre bien neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable vous permettant de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.

Pas de travaux à envisager, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous profiterez d’un grand nombre de garanties liées à l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la remise des clés, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert.

Votre bien neuf sur le 93 : quels avantages ?

Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Livry-Gargan, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de ce type d’habitation.

L’achat immobilier neuf fait partie des placements que les Français privilégient. En profitant de nos services, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.

Pour tout achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, via des crédits d’impôts. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse d’impôts, allant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre achat. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents.

Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Livry-Gargan : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires, aides régionales et bien d’autres.

Découvrez les quartiers Livry-Gargan Nord, Livry-Gargan Centre-ville, Livry-Gargan La Poudrerie, Livry-Gargan Gargan.

Type(s) de bien
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11 résultats
À partir de 189 000 €
3ème trim. 2020

Le Clos Sully
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Une architecture contemporaine dont le parti pris est un grand dégagement et des enfilades de balcons pour profiter d'un cadre de verdure. La...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Clos Sully
À partir de 187 000 €
2ème trim. 2020

Villa Quesnay
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Le long des trottoirs arborés de l’avenue Quesnay, à quelques mètres de l’arrêt de T4 « Gare de Gargan » et au pied de deux arrêts de bus, la...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa Quesnay
À partir de 169 300 €
Non communiquée

Place Jacob
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Bonaparte Promotion vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93). À 13 km à l'est de Paris, à...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Place Jacob
Avant-première
À partir de 181 300 €
Non communiquée

Les Terrasses de Chanzy
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Bonaparte Promotion vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93). À 14 km de la Porte de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Terrasses de Chanzy
À partir de 140 800 €
4e trim. 2020

Séquen'Ciel
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
À seulement 14 mn de la Capitale, il est une ville de Seine-Saint-Denis se flattant, au-delà de son héritage architectural et historique, de l’...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Séquen'Ciel
À partir de 167 100 €
1er trim. 2020

Résidence du Golf
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Livry-gargan à seulement 12 km au sud-est de Paris, proche de toutes commodités, marchés, centre commercial, écoles maternelles, élémentaires,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Résidence du Golf
À partir de 196 000 €
3e trim. 2019

Villa Marguerite
Livry-Gargan

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Découvrez votre nouvelle résidence Villa Marguerite , en lisière du Raincy, proche de la gare de Gargan et des commerces. Dans un quartier...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Garantie 10 ans
Villa Marguerite
À partir de 245 000 €
1e trim. 2016

La Roseraie
Livry-Gargan

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
La résidence La Roseraie à usage exclusif d'habitation, se compose d'un petit immeuble de 19 logements neufs seulement (du studio au 4 pièces)...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
La Roseraie
À partir de 224 000 €
2ème trim. 2020

Carré Aubépines
Livry-Gargan

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
La nouvelle résidence intimiste Carre Aubepines s'installe à Livry-Gargan . Déclinés du 2 au 4 pièces sur 4 étages seulement, les appartements...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Carré Aubépines
À partir de 134 000 €
2e trim. 2020

Villa Quesney
Livry-Gargan

Appartements neufs du 1 pièce au 3 pièces
Située sur l'avenue Quesnay, à quelques mètres de l'arrêt de T4 Gare de Gargan et au pied de deux arrêts de bus, la Villa Quesnay propose 53...
Loi Pinel
PTZ+
TVA 5,5%
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
Villa Quesney
À partir de 137 500 €
1er trim. 2020

Le Clos de la Marquise
Livry-Gargan

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
La résidence intimiste Le Clos de la Marquise arbore une architecture contemporaine aux lignes raffinées et aux matériaux nobles. Les...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Clos de la Marquise