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Acheter votre appartement neuf à Montfermeil

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Un logement neuf pour un investissement profitable

Découvrez les différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Montfermeil : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos biens neufs. Pour un achat dans le 93 ( Seine Saint Denis), Bonaparte sera là pour vous aider.

Un bien moderne, pratique, facile à vivre

Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. Aucuns travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le conformer aux normes. En achetant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez d’un grand nombre de garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous avez la garantie d’acheter un appartement respectueux de l’environnement et moderne, incluant des matériaux plus intéressants au niveau énergétique. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un bien immobilier respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Un appartement neuf sera idéal si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Montfermeil et ailleurs au sein de la région Ile de France apporte de très nombreux avantages, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses économies. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant d’envisager une opération financière rentable.

Vous serez bien entouré pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Montfermeil : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des interrogations que nos conseillers résoudre pour vous, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.

Vous désirez acquérir un bien afin de le mettre à louer ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce bien, via des crédits d’impôts. La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui effectuent la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, avec une baisse d’impôts. Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter l’appartement.

Découvrez les quartiers Montfermeil Bosquets, Montfermeil Franceville, Montfermeil Centre-ville.

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