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Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Montreuil que ce soit pour investir ou pour y vivre ? Venez découvrir l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, retrouvez les spécificités, au niveau fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Notre équipe d’experts sera à vos côtés pour investir dans un logement neuf sur le 93 ( Seine Saint Denis).

Votre bien neuf est garanti 10 ans

À propos du mode de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des financements classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.

Une habitation neuve est parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.

Des garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas d’appartement acheté lors de sa construction. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain d’avoir un appartement aux normes. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la remise des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes d’énergie et plus moderne, incluant les matériaux les plus performants aujourd’hui. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC. Les économies que l’on réalise grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Seine Saint Denis : les atouts d’un bien neuf

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Montreuil et ailleurs sur la région Ile de France apporte de très nombreux avantages, nous allons vous lister les atouts de ce futur achat.

Vous serez bien entouré tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Montreuil : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat…

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements les plus plébiscités des Français. Grâce aux conseils de nos conseillers, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf écologique et au meilleur tarif qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une déduction fiscale de onze pourcents du prix de l’appartement. Votre projet est de restaurer un appartement situé dans un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via un crédit d’impôts.

Découvrez les quartiers Montreuil Montreau - Le Morillon, Montreuil Signac - Mûrs à Pêches, Montreuil Branly - Boissière.

Type(s) de bien
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4 résultats
À partir de 184 000 €
3ème trim. 2020

Les Jardins de Jules
Montreuil

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
A Montreuil , en limite de Rosny-Sous-Bois, à 1500 m de la gare RER E (connexion avec le RER A), dans une commune recherchée et au coeur d'une...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Les Jardins de Jules
À partir de 265 000 €
1er trim. 2020

La Closerie 104
Montreuil

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
VIVRE INTENSÉMENT À QUELQUES MINUTES DE PARIS Rue de Rosny, à 10 min à pied du cœur de ville, LA CLOSERIE 104 jouit d’une localisation centrale...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
La Closerie 104
À partir de 276 938 €
2e trim. 2019

Akrome
Montreuil

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Dans un quartier calme et résidentiel de Montreuil , la résidence Akrome est composée de deux bâtiments de 37 logements neufs répartis sur...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Akrome
À partir de 309 000 €
4e trim. 2020

Quartier Nature
Montreuil

Appartements neufs 4 pièces
A Montreuil voici la nouvelle adresse où il faudra vivre. Du Studio au 5 pièces duplex, la résidence Quartier Nature propose des appartements...
Loi Pinel
TVA 5,5%
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Quartier Nature