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Acheter votre appartement neuf à Noisy-le-Sec

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Le logement bien immobilier parfait pour vous

Acheter un appartement neuf à Noisy-Le-Sec est un projet à court terme ? Nous vous en disons davantage sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des appartements de tous types. Dans votre département, le 93 ( Seine Saint Denis), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez trouver le bien idéal.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en sus.

En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et plus moderne, construit avec des matériaux plus performants au niveau énergétique. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies réalisées en vivant dans une habitation BBC sont généralement très significatives.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.

Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Si vous achetez un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez de nombreuses garanties liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… L’achat d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale apte à vous prémunir contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant une décennie à compter de la livraison.

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous profiterez de nombreux privilèges si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Noisy-Le-Sec, en Ile de France, voici quels sont les attraits de ce futur achat.

Votre projet est de rénover un logement qui se situe au sein d’un site SPR ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécifique de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en déduction d’impôts. Vous voulez acheter un appartement afin de le mettre en location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts jusqu’à 21% du prix de l’appartement.

L’achat immobilier neuf fait partie des placements que les Français préfèrent. L’important nos équipes est de vous donner la chance d’acquérir la maison ou l’appartement pouvant coïncider avec vos besoins, aussi bien en termes de coût que d’exigences.

Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du programme immobilier neuf à Noisy-Le-Sec correspondant idéalement à vos exigences, depuis le contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides de la région entre autres.

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À partir de 225 000 €
4ème trim. 2022

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