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Nos offres de logements neufs à Le-Pre-Saint-Gervais

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Le-Pre-Saint-Gervais, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Malraux ou Pinel, offrent des opportunités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Notre équipe d’experts sera à vos côtés pour investir dans le neuf sur le 93 ( Seine Saint Denis).

Appartement sur Le-Pre-Saint-Gervais : les garanties

Aucuns travaux à envisager, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Le fait d’acheter un bien neuf vous offre une fameuse garantie décennale en mesure de vous protéger contre toutes les malfaçons pendant une décennie à compter de la livraison. Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Concernant le mode de financement de votre appartement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez aller vers un financement traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.

L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Le neuf est préférable, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à un appartement BBC se ressentent rapidement, au quotidien.

Seine Saint Denis : les atouts d’un appartement neuf

Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Le-Pre-Saint-Gervais, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt de choisir un logement neuf ? Ces quelques avantages vont vous permettre de faire le bon choix.

Nos conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Le-Pre-Saint-Gervais, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides régionales entre autres.

Si les Français ont une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce type d’investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de prix que de critères.

Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs achetant un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une réduction fiscale. Vous voulez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel représente une parfaite opportunité, puisqu’elle donne la possibilité de bénéficier de déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% de la valeur du logement. Si vous investissez dans une structure spécifique neuve ou rénovée les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition.

Découvrez Le Pré-Saint-Gervais 7 Arpents - Rabelais - Liberté.

Type(s) de bien
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À partir de 213 000 €
4e trim. 2020

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