Acheter votre appartement neuf à Romainville

Un bien moderne, pratique, facile à vivre

Une habitation neuve est parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres dommages pendant dix ans à compter de la livraison. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous vous lancez dans un achat de bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’acheter un logement qui respecte l’écologie et qui répond aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.

Seine Saint Denis : vos avantages fiscaux pour investir

Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Romainville ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.

On constate depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, pour investir ses deniers. La vocation de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.

La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du montant de votre bien. La loi Malraux s’adresse aux acheteurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette dernière donne la possibilité de profiter de 11 % de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés.

Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Romainville : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, aides de la région et bien d’autres.