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Acheter votre appartement neuf à Saint-Denis

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Choisissez votre futur bien immobilier neuf

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Saint-Denis ? Vous allez pouvoir consulter quelques infos concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez accès à des logements du T1 au T5. Au sein du département 93 ( Seine Saint Denis), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.

93 : les atouts prévus par la loi

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Denis et ailleurs sur la région Ile de France offre un grand nombre de privilège, autant d’arguments intéressants pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.

Vous ne serez plus livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Saint-Denis : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Notamment, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, parmi d’autres.

Les Français préfèrent les achats dans l’immobilier neuf. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.

Votre projet est de rénover un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Si vous acquérez un appartement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une baisse d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.

Logement sur Saint-Denis : les garanties

Un appartement neuf est parfait si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.

Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs possibilités : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.

Contrairement à l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. L’achat d’un bien neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture pour tout problème qui pourrait survenir. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

L’aspect environnemental est important concernant votre futur projet ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable vous donnant la possibilité d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Découvrez les quartiers Saint-Denis Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer, Saint-Denis Centre-ville - Basilique, La Plaine Saint-Denis, Saint-Denis Pleyel.

Type(s) de bien
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5 résultats
À partir de 283 260 €
1er trim. 2020

14 ORNANO
Saint-Denis

Appartements neufs 3 pièces
Des logements imaginés pour tous les styles de vie Un nouveau quartier se dessine autour du futur hub majeur du Grand Paris "Carrefour Pleyel...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
14 ORNANO
Avant-première
1er trim. 2021

Cadence
Saint-Denis

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Vivez l'expérience Cadence à seulement 5 km de Paris , dans un quartier animé et commerçant tout proche du centre-ville et de la Basilique...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Cadence
À partir de 157 000 €
4e trim. 2020

Coté Parc
Saint-Denis

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Saint-Denis, à 5 km au nord de Paris , offre à ses 106 000 habitants le charme d’une commune au riche patrimoine, le dynamisme d’une ville en...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Coté Parc
À partir de 208 000 €
2ème trim. 2020

Effervescence
Saint-Denis

Appartements neufs du 1 pièce au 2 pièces
Au coeur du quartier de la Montjoie à Saint-Denis , découvrez " Effervescence ", une adresse résolument votre. Les appartements neufs , aux...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Effervescence
À partir de 303 313 €
4e trim. 2018

Spatio
Saint-Denis

Appartements neufs 4 pièces
Dans une rue calme, au cœur du quartier historique et proche de la Mairie, la résidence le Spatio est composée d’un bâtiment de 27 appartements...
Loi Pinel
BBC
TVA 5,5%
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Spatio