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Sur Vaujours, découvrez nos biens neufs

Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Vaujours : l’acquisition d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Au sein du 93 ( Seine Saint Denis), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous profiterez de multiples avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Vaujours, sur la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.

Nos conseillers Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Vaujours, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez obtenir des informations sur les taux des prêts actuels ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous aider, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, ptz pour les primo accédants, aides de la région et bien d’autres.

Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en déduction fiscale. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs achetant un appartement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à restaurer à 100% et elle vous permet d’avoir accès à une réduction d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de louer, la loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.

Si les Français préfèrent largement le neuf pour placer leurs économies, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte est de vous donner la possibilité de vous procurer l’appartement ou la maison apte à coïncider avec vos attentes, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant d’envisager une opération financière intéressante.

La modernité avant tout

L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Le neuf est préférable, car les bâtiments modernes sont généralement fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.

Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les vices cachés ou autres soucis pendant dix ans à compter de la livraison. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes. De nombreuses garanties spécifiques s’appliquent (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

Les experts Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Un logement neuf sera parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Découvrez Vaujours.

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