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Acheter votre appartement neuf à Cachan

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Un appartement neuf pour un investissement intéressant

Pour acheter un appartement neuf à Cachan, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’acquisition d’un bien neuf dans le but de le louer peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Au sein de votre département, le 94 ( Val de Marne), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.

Val de Marne : vos avantages fiscaux pour investir

Vous bénéficierez de multiples avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Cachan, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir une acquisition de ce type.

Si les Français préfèrent largement le neuf en guise d’investissement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie d’investissement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos collaborateurs est de vous donner la chance d’acquérir l’habitation neuve en mesure de coïncider avec vos besoins, aussi bien en matière de prix que de critères.

Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Cachan, de la recherche jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Nos experts vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre crédit immobilier et à propos des aides liées à l’achat d’un appartement neuf : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les primo accédants, aides régionales entre autres.

Pour tout projet d’achat d’appartement neuf dans le but de louer, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. La loi Malraux est relatif aux acheteurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Si vous achetez un logement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle donne la possibilité de profiter de 11 % du prix du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Une habitation neuve sera idéale si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.

10 ans de garantie seront inclus à partir de la remise des clés, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acquis lors de sa construction.

Les conseillers Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus économe au niveau énergétique et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Découvrez les quartiers Cachan Centre-ville, Cachan Ouest Nord, Cachan Coteau.

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