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Acheter votre appartement neuf à Fresnes

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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Acheter un appartement neuf à Fresnes fait partie de vos projets ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, retrouvez les multiples avantages, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Sur le 94 ( Val de Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.

Une multitude de garanties

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un appartement Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.

En achetant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez d’un grand nombre de garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture en cas de problème ou vice caché. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant des travaux, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Fresnes ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous décider plus aisément.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Fresnes, depuis le contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Vous avez besoin d’être informé sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à des opportunités de placement très intéressantes.

Pour tout projet d’achat d’appartement neuf dans le but de louer, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce logement, via des baisses d’impôts. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs qui effectuent la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR avec cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse fiscale. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve une résidence pour personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.

Découvrez Fresnes Centre-ville.

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À partir de 226 700 €
1er trim. 2021

2 Henri Barbusse
Fresnes

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