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Sur Noiseau, découvrez nos biens neufs

Pour acheter un appartement neuf à Noiseau, certaines dispositions légales vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des possibilités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Notre entreprise vous guidera pour investir dans le neuf sur le 94 ( Val de Marne).

94 : les atouts prévus par la loi

Vous résidez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Noiseau ? Voici les avantages que représente l’acquisition de cette catégorie de logement.

Vous pourrez profiter des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, jusqu’à 21% du montant de l’investissement réalisé. Si vous achetez un logement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Votre projet est de remettre à neuf un bien qui se situe dans un site SPR ? Vous aurez le droit de compter sur les privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.

On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, pour investir son argent. Ce qui compte nos collaborateurs est de vous donner la chance d’acquérir le bien immobilier neuf apte à coïncider avec vos attentes, aussi bien en matière de prix que de critères.

Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la chance de bénéficier du programme immobilier neuf à Noiseau parfait pour vous, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des prêts actuels ? Une fois encore, nos experts peuvent vous aider, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Un logement plus moderne

Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Aucuns travaux à envisager, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un appartement aux normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas d’appartement acheté sur plan.

Un logement neuf sera idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.

Vous voulez acheter un appartement qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les appartements sont en général conformes aux labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un bien agréable à vivre et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Découvrez Noiseau.

Type(s) de bien
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À partir de 141 000 €
1er trim. 2021

Exception
Noiseau

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Découvrez une réalisation inédite en plein centre-ville de Noiseau : la résidence intimiste propose 32 appartements neufs du studio au 4 pièces...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Exception