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Acheter votre appartement neuf à Villecresnes

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Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Villecresnes ? Vous avez accès ici à de nombreux produits immobiliers neufs, allant du T1 au T5, nous allons également évoquer les spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Futurs acquéreurs du département 94 ( Val de Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet.

La modernité avant tout

Une habitation neuve est parfaite si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, vous aurez accès à d’intéressantes garanties liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances et déjà aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de malfaçon ou de problème.

Concernant le mode de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : vous pourrez aller vers un crédit classique, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

En devenant propriétaire d’un appartement récemment bâti, vous serez certain d’obtenir un appartement qui respecte l’écologie et moderne, bâti avec des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. Nos nouveaux logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.

Votre bien neuf sur le 94 : quels avantages ?

Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Villecresnes ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous décider plus aisément.

Les Français privilégient en général les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf écologique et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve une résidence pour personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en baisse d’impôts. En cas d’achat d’un bien ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous voulez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la chance de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce logement, par le biais de crédits d’impôts.

Les experts Bonaparte Promotion vous guident lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Villecresnes, à chaque échelon de votre projet. Besoin de renseignements sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.

Découvrez Villecresnes.

Type(s) de bien
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À partir de 163 000 €
2e trim. 2021

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