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Nos offres de biens immobiliers neufs à Montmagny

Acheter un appartement neuf à Montmagny fait partie de vos projets peut-être pour investir ou pour y vivre ? Vous avez accès ici à tous nos produits immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples avantages, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Pour un achat dans le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte sera à vos côtés pour vous guider.

95 : les avantages prévus par la loi

Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Montmagny, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.

Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous permet d’avoir accès à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. Pour tout achat d’habitation neuve avec pour finalité de mettre en location, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, via des crédits d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve une résidence pour personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.

Les Français privilégient les achats dans l’immobilier neuf. En passant par nos services, vous avez la garantie de trouver un appartement neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur tarif qui pourra faire l’objet d’une revente dans les meilleures conditions.

Vous ne serez plus seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Montmagny : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement mais aussi sur les aides et avantages particuliers lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf : aides régionales, ptz pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.

Un logement plus moderne

Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous prémunir contre toutes les malfaçons pendant une décennie à compter de la livraison. En cas d’achat d’un appartement pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien impliquant une rénovation, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.

En évitant d’acheter un bien immobilier ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’écologie et moderne, bâti avec le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier fiable et éco-responsable vous permettant d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un prêt classique, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un logement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.

Découvrez Montmagny Centre-ville - Berteaux - Marianne - Utrillo.

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À partir de 269 000 €
2e trim. 2018

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