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Nos offres de biens neufs à Noisy-Le-Roy

Acheter un appartement neuf à Noisy-Le-Roy fait partie de vos projets pour un placement ? Vous avez accès ici à l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, retrouvez les multiples avantages, sur le plan fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Dans votre département, le 78 ( Yvelines), les spécialistes de Bonaparte seront présents pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

78 : les atouts prévus par la loi

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Noisy-Le-Roy ou dans une autre commune sur la région Ile de France apporte un grand nombre de privilège, autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir son argent. Par le biais des conseils de nos spécialistes, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée les résidences seniors, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en déduction d’impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.

Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Noisy-Le-Roy, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides régionales, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.

Bien immobilier sur Noisy-Le-Roy : les garanties

On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant nécessiter des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique ne nécessitant aucune intervention pour le conformer aux normes. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous aurez accès à de nombreuses garanties vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance.

Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un bien immobilier agréable à vivre et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Découvrez Noisy-le-Roi.

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À partir de 195 000 €
4e trim. 2020

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