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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Trappes pour y résider ou pour placer votre argent ? Venez découvrir de nombreux biens immobiliers neufs, allant du studio au 5 pièces, retrouvez les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Notre équipe de spécialistes sera à vos côtés pour tous projets d’achat de logement neuf sur le 78 ( Yvelines).

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Principal atout d’un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être totalement protégé en cas de souci. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un bien en adéquation avec les normes.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe au niveau énergétique et répondant aux normes actuelles comme le label BBC. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC. Ils offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

À propos du mode de financement de ce futur projet, vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Trappes, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de faire le bon choix.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, à hauteur de 21% du coût de votre bien. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle permet de récupérer onze pourcents de la valeur de l’appartement en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. En cas d’acquisition d’un logement ancien à rénover qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, avec une réduction d’impôts.

Si en France on privilégie les logements fraîchement achevés pour investir, ce n’est pas par hasard. Le but de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en matière de coût que de critères.

Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de profiter du programme immobilier neuf à Trappes idéal pour vous, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’infos sur les taux des prêts actuels ? Une fois encore, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant deux ans entre autres.

Découvrez les quartiers Trappes Centre-ville - Jaurès - Gare, Trappes Jean Macé, Trappes Coeur des Merisiers.

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