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Immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes (06)

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Acheter votre appartement neuf dans les Alpes-Maritimes

Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le département des Alpes-Maritimes s’entend sur une superficie de 4299 km2 et a pour chef-lieu la ville de Nice. Il est entouré à l’ouest des départements du Var et des Alpes-de-Haute-Provence, ainsi que de l’Italie à l’est et de la mer méditerranée au Sud. La partie côtière du département regroupe des villes comme Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Nice et Menton. Un peu plus au nord, la partie montagneuse affiche une densité de population beaucoup plus faible exceptés les stations de Valberg, Auron et Isola 2000.

Avec un niveau d’ensoleillement de 300 jours par an, le département attire de nombreux visiteurs qui apprécient la douceur du climat et la variété de ses paysages, la mer Méditerranée d’un côté, les Alpes de l’autre.
Côté mer, le département regroupe des stations balnéaires réputées (Cannes qui accueille chaque année le célèbre Festival de Cinéma, Antibes, Juan-les-Pins…) mais également des petites et moyennes communes qui se démarquent par des paysages plus sauvages et une ambiance plus authentique (Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer…).
Côté montagne, le ski et la randonnée sont à l’honneur grâce à des stations comme Péone, Saint-Martin-Vésubie, Isola, Turini-Camp d’argent…
Au plan économique, le secteur tertiaire domine le département avec une activité touristique très importante et un nombre élevé d’entreprises de recherche et de secteur tertiaire supérieur. À elle seule, la ville de Nice représente près de 13 % de l’ensemble du marché touristique en France. Par ailleurs, l’aéroport Nice-Côte d’Azur est le deuxième aéroport français derrière les aéroports de Paris.
Le secteur de l’industrie est également bien représenté avec la parfumerie de Grasse ainsi que les pôles technologiques prestigieux tels que Sophia-Antipolis ou encore le Centre spatial de Cannes-Mandelieu, premier établissement industriel du département.  

Le département des Alpes-Maritimes est idéal pour investir dans l’immobilier neuf, soit pour y vivre, soit pour y faire du locatif. Que ce soit dans les grandes agglomérations, dans des éco quartiers, ou dans des résidences de standing, le choix est vaste et nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à vos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…).
Nos programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf dans les Alpes-Maritimes ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.

Type(s) de bien
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33 résultats
Nouveauté
À partir de 219 000 €
3e trim. 2023

LE LOFT
Vallauris

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Une adresse secrète ! En ce lieu si prisé qu’est Golfe-Juan, LE LOFT se situe au calme le long du chemin de la Gabelle. Sa tranquillité ferait...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LE LOFT
Nouveauté
À partir de 185 000 €
3ème trim. 2022

LES TERRASSES DE LISA
Vence

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
« Les Terrasses de Lisa » réunis seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, surplombant les collines verdoyantes. Les plans sont optimisés...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LES TERRASSES DE LISA
Nouveauté
À partir de 1 208 000 €

PEARL BEACH
Villeneuve-loubet

Appartements neufs 3 pièces
Station balnéaire célèbre pour sa Marina Baie des Anges, Villeuneuve-Loubet bénéficie d’une situation privilégiée, à 12 minutes de la...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
PEARL BEACH
Nouveauté
À partir de 305 900 €

LA PLACE DU VILLAGE
ROQUEFORT LES PINS

Appartements neufs 3 pièces
La Résidence Centre Village est un projet immobilier neuf d'envergure actant la naissance d'un véritable coeur de village à Roquefort-les-Pins...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LA PLACE DU VILLAGE
Nouveauté
À partir de 274 000 €
3ème trim. 2022

VILLA SARAH
ROQUETTE SUR SIAGNE

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Proche de tout mais au calme. L’avenue de la République offre l’avantage d’un accès pratique et rapide aux centres économiques de la région...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
VILLA SARAH
Nouveauté
À partir de 255 000 €
3e trim. 2023

LA DOLCE VIA
Nice

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Un programme éligible Pinel à 2,5 km du centre historique de Nice. La future résidence est située dans le quartier Saint-Roch, en lisière du...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LA DOLCE VIA
Nouveauté
À partir de 279 000 €
2em trim. 2021

RIVIERA MELODY
Juan les pins

Appartements neufs 2 pièces
Riviera Melody vous offre une adresse unique en plein coeur de Juan-les-Pins et à seulement 3 minutes de la plage. Implantée le long d'une...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
RIVIERA MELODY
Nouveauté
À partir de 282 000 €
2em trim. 2023

EDONICE
Nice

Appartements neufs 2 pièces
Rendez-vous à l’Ouest de la ville, sur les collines dominantes du quartier Saint-Antoine-Ginestière. À quelques minutes du centre-ville, vous...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
EDONICE
Nouveauté
À partir de 293 166 €
MAI 2023

L'AVANT SCENE
Nice

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
l’Avant-Scène est l’expression d’une ville qui innove. Plus qu’un quartier, c’est un nouveau cœur de ville connecté à son territoire qui se...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
L'AVANT SCENE
Nouveauté
À partir de 261 000 €

CARRE VAUBAN
Nice

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Notre résidence « Carré Vauban » est située au cœur d’un quartier moteur de la transformation urbaine de Nice : le quartier Vauban. Proche de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
CARRE VAUBAN
Nouveauté
À partir de 443 000 €
2e trim. 2022

BLUE PEARL
Nice

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
A 10 minutes du centre-ville de Nice, surplombant la ville et dans un écrin de verdure, au milieu d’oliviers centenaires, de palmiers et de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
BLUE PEARL
Nouveauté
À partir de 487 000 €
3e trim. 2021

SO INFINY
Eze

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Surplombant la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéalement située entre deux pôles d’activités majeurs, la résidence SO INFINY est nichée...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
SO INFINY
Nouveauté
À partir de 365 500 €
2em trim. 2022

LES TERRASSES
Nice

Appartements neufs 3 pièces
Le programme immobilier neuf de prestige Les Terrasses est situé sur les hauteurs de Nice, dans le très renommé quartier de Saint-Pancrace :...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LES TERRASSES
Nouveauté
À partir de 690 000 €
2em trim. 2021

12 SCUDERI
Nice

Appartements neufs 4 pièces
Le 12 Scuderi est un programme immobilier neuf haut de gamme prenant place sur la colline de Cimiez. Cette résidence neuve de prestige avec...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
12 SCUDERI
Nouveauté
À partir de 367 300 €
4ème trim. 2023

HORIZON MARINE
Villeneuve-loubet

Appartements neufs 3 pièces
Horizon Marine s’inscrit dans le quartier en plein essor des Maurettes, prisé pour sa situation attractive : à distance piétonne de la plage,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
HORIZON MARINE
Nouveauté
À partir de 330 000 €
1er trim. 2023

VILLA PASTORALE
le cannet

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
A Le Cannet, avenue Maurice Jeanpierre, dans le quartier résidentiel Maurice Jeanpierre, en limite de Mougins et à seulement 1,3 km de l’A8. A...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
VILLA PASTORALE
Nouveauté
À partir de 850 000 €
1er trim. 2023

L'ECRIN
le cannet

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Située chemin de Villamont, L’écrin a le privilège de s’inviter dans l’un des meilleurs quartiers du Cannet, réputé pour son calme et son...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'ECRIN
Nouveauté
À partir de 204 000 €
3e trim. 2023

LE MAS DE CLERY
carros

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
En contrebas de la ville, découvrez votre nouveau quartier, « Les Plans ». Fleuri et plein de charme, ce lieu résidentiel propose à quelques...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
LE MAS DE CLERY
Nouveauté
À partir de 226 000 €
1er trim. 2022

SYMBIOSE
carros

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Petite rue tranquille par excellence, la route des Plans saura vous séduire à plus d’un titre. À 2km à peine du rond-point de la Manda, autour...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
SYMBIOSE
Nouveauté
À partir de 184 000 €
Décembre 2022

COURS DES ARTS
Mougins

Appartements neufs du Studio au 3 pièces
À moins de 15 minutes de Cannes et de Sophia-Antipolis, Mougins profite du dynamisme d’un bassin d’emplois important, tout en affichant les...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
COURS DES ARTS