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Immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes (06)

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Acheter votre appartement neuf dans les Alpes-Maritimes

Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le département des Alpes-Maritimes s’entend sur une superficie de 4299 km2 et a pour chef-lieu la ville de Nice. Il est entouré à l’ouest des départements du Var et des Alpes-de-Haute-Provence, ainsi que de l’Italie à l’est et de la mer méditerranée au Sud. La partie côtière du département regroupe des villes comme Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Nice et Menton. Un peu plus au nord, la partie montagneuse affiche une densité de population beaucoup plus faible exceptés les stations de Valberg, Auron et Isola 2000.

Avec un niveau d’ensoleillement de 300 jours par an, le département attire de nombreux visiteurs qui apprécient la douceur du climat et la variété de ses paysages, la mer Méditerranée d’un côté, les Alpes de l’autre.
Côté mer, le département regroupe des stations balnéaires réputées (Cannes qui accueille chaque année le célèbre Festival de Cinéma, Antibes, Juan-les-Pins…) mais également des petites et moyennes communes qui se démarquent par des paysages plus sauvages et une ambiance plus authentique (Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer…).
Côté montagne, le ski et la randonnée sont à l’honneur grâce à des stations comme Péone, Saint-Martin-Vésubie, Isola, Turini-Camp d’argent…
Au plan économique, le secteur tertiaire domine le département avec une activité touristique très importante et un nombre élevé d’entreprises de recherche et de secteur tertiaire supérieur. À elle seule, la ville de Nice représente près de 13 % de l’ensemble du marché touristique en France. Par ailleurs, l’aéroport Nice-Côte d’Azur est le deuxième aéroport français derrière les aéroports de Paris.
Le secteur de l’industrie est également bien représenté avec la parfumerie de Grasse ainsi que les pôles technologiques prestigieux tels que Sophia-Antipolis ou encore le Centre spatial de Cannes-Mandelieu, premier établissement industriel du département.  

Le département des Alpes-Maritimes est idéal pour investir dans l’immobilier neuf, soit pour y vivre, soit pour y faire du locatif. Que ce soit dans les grandes agglomérations, dans des éco quartiers, ou dans des résidences de standing, le choix est vaste et nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à vos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…).
Nos programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf dans les Alpes-Maritimes ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.

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