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Immobilier neuf dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Acheter votre appartement neuf dans les Bouches-du-Rhône

Situé dans la région PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur), le département des Bouches-du-Rhône affiche une superficie de 5087 km2. C’est le troisième département le plus peuplé de France derrière le Nord et Paris.
Délimitées au nord par la Durance et à l’ouest par le Rhône, les Bouches-du-Rhône bénéficient d’un climat doux et ensoleillé qui attire chaque année près de 8 millions de touristes, principalement autour des trois plus grandes villes du département : Marseille, Aix-en-Provence et Arles.

Entre mer et montagne, le département offre une grande variété de paysages qui ont inspirés les plus grands peintres : les célèbres calanques de Marseille, le massif des Alpilles, Le Pays d’Aix et la montagne Saint Victoire, la Côte Bleue, la Camargue sauvage, le Lubéron…

À seulement trois heures en TGV de Paris à partir de Marseille, le département bénéficie d’une position géographique idéale. L’aéroport internationale de Marseille-Marignane dessert de nombreuses villes à travers le monde et le réseau ferroviaire et autoroutier est particulièrement étendu. De plus les principales villes du département bénéficient d’un réseau de transports en commun en plein développement (bus, tramways, TER…).
Avec son activité maritime et agricole, ses entreprises innovantes et ses universités de première importance, les Bouches-du-Rhône affiche un dynamisme économique qui attire de nombreux investisseurs et porteurs de projets de développement. Le département propose en effet une très grande variété de programmes immobiliers neufs aussi bien dans les grandes villes que dans les plus petites communes situées alentours.

Le département des Bouches-du-Rhône est idéal pour investir dans l’immobilier neuf, soit pour y vivre, soit pour y faire du locatif. Que ce soit dans les grandes agglomérations, dans des éco quartiers, ou dans des résidences de standing, le choix est vaste et nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à vos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…).
Nos programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf dans les Bouches-du-Rhône ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.

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