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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Arles : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Notre entreprise vous accompagne dans votre recherche de bien neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Tout ce que vous apporte un bien immobilier neuf

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Arles et ailleurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) offre un grand nombre de privilège, voici les attraits de cette future acquisition.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, cette loi permet de récupérer onze pourcents du prix du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Vous pourrez bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, via une baisse d’impôts. Vous souhaitez rénover un appartement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.

Si les Français privilégient les habitations neuves pour placer leur argent, ce n’est pas le fruit du hasard. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Arles, à chaque échelon de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien entre autres.

Un logement plus moderne

Il est important pour vous d’acheter un bien labellisé au niveau environnemental ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens sont généralement construits selon les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable lors de sa conception.

En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant des travaux, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances en adéquation avec les normes. Le fait de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres soucis durant dix ans à compter de la livraison.

Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en plus.

Une habitation neuve est parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Découvrez les quartiers Arles Griffeuille, Arles Trébon.

Type(s) de bien
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