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Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Pour acheter un appartement neuf à La-Ciotat, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : l’acquisition d’un programme neuf peut vous permettre de profiter de différents dispositifs d’État. Notre équipe de spécialistes sera à vos côtés pour investir dans un bien neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Un logement moderne, pratique, facile à vivre

L’aspect écologique est essentiel à vos yeux ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est préférable, puisque les bâtiments modernes sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.

En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement aux normes. L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale apte à vous prémunir contre tous les problèmes qui pourraient se présenter pendant 10 ans à compter de la livraison.

Concernant le choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Il vous faut absolument un appartement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous profiterez de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à La-Ciotat, sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), de bonnes raisons pour opter pour un achat de ce type.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à La-Ciotat, vous serez parfaitement entouré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.

Votre projet est de remettre à neuf un logement situé dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Vous voulez acquérir un logement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel représente une parfaite opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant de l’appartement. Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en réduction fiscale.

Les Français préfèrent les acquisitions immobilières dans le neuf. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement très intéressantes.

Découvrez les quartiers La Ciotat Dulac, La Ciotat La Tour, La Ciotat Centre-ville.

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