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Acheter votre appartement neuf à Marseille 11ème arrondissement

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Nos offres de biens neufs à Marseille 11ème arrondissement

Bénéficiez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille 11ème arrondissement : l’achat d’un logement neuf dans le but de le mettre en location peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs d’État. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.

Modernité, tranquillité, sérénité

Un appartement neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Pas de travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous pourrez profiter de la garantie décennale avec laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie pour tout problème qui pourrait survenir.

Il est important pour vous d’acheter un bien respectant l’environnement ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Concernant le financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez aller vers un financement classique, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 11ème arrondissement ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre idée.

On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, pour investir son argent. En passant par nos services, vous avez la certitude de trouver un bien neuf écologique et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.

Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à restaurer à 100% et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Si vous achetez dans une résidence spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, via des baisses d’impôts.

Vous ne serez plus seul tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Une fois encore, nos spécialistes pourront répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.

Découvrez les quartiers Marseille 11 La Valbarelle, Marseille Saint Mauront, Marseille La Barasse, Marseille La Valentine.

Type(s) de bien
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7 résultats
À partir de 170 000 €
1er trim. 2021

ATELIER BARELLA
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
En exclusivité, Bonaparte promotion vous invite en avant-première à découvrir un nouveau projet immobilier dans le 11eme arrondissement de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
TVA 5,5%
ATELIER BARELLA
À partir de 180 000 €
2e trim. 2020

Les Augustines
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Cette nouvelle résidence Les Augustines , située dans le 11e arrondissement de Marseille , propose 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Les Augustines

Pavillon du Parc
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Cette nouvelle réalisation est idéalement située dans le 11e arrondissement de Marseille , proche des établissements scolaires, des axes de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Pavillon du Parc
À partir de 148 000 €
4ème trim. 2018

Belvédère XI
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Au cœur de ce quartier agréable, la situation de Belvédère XI est exceptionnelle : en retrait des voies de circulation, au calme et en hauteur...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Belvédère XI
À partir de 250 000 €
4ème trim. 2018

Attitude Camoins
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs 3 pièces
Au cœur de ce quartier résidentiel prisé de Marseille, Attitude Camoins propose 44 logements neufs répartis en 2 petits bâtiments. Cette...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Attitude Camoins
À partir de 174 000 €
1er trim. 2019

Les Hauts de Camoins
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Si ce quartier est si prisé des Marseillais, c’est parce qu’il a su conserver son esprit « village » avec toutes les commodités à proximité ,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Hauts de Camoins
appartements-neufs-marseille-rives-de-saint-loup.jpg
À partir de 166 000 €
2ème trim. 2018

Les rives de Saint Loup
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Idéalement situé, Saint-Loup est l’un des 111 villages qui composent la cité Phocéenne. Quartier résidentiel, constitué de petites maisons et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les rives de Saint Loup