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Acheter votre appartement neuf à Marseille 12ème Arrondissement

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Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Pour acheter un appartement neuf à Marseille 12ème arrondissement, certaines opportunités liées à la fiscalité pourront vous donner un coup de pouce : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Futurs acheteurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Des facilités sur le plan fiscal

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 12ème arrondissement et ailleurs au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.

Nos conseillers Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Marseille 12ème arrondissement, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle permet de récupérer onze pourcents du prix du bien en réduction fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts. Vous pourrez profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de votre bien.

Si en France on privilégie le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce type de placement. Par le biais des conseils de nos experts Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.

La modernité avant tout

Un appartement neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.

Si vous achetez un bien immobilier sur plan, des garantes spécifiques vous seront offertes vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Ce qui est sécurisant avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité d’être totalement protégé en cas de malfaçon. On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien nécessitant des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra le compléter.

En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Ils offrent l’opportunité de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en réduisant les déchets.

Découvrez les quartiers Marseille 12 Saint-Julien, Marseille 12 Saint-Jean du Désert, Marseille 12 Les Trois Lucs, Logement neuf Marseille Montolivet.

Type(s) de bien
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11 résultats
Coup de Cœur
À partir de 278 000 €
1er trim. 2020

Villa Aphélie
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, Villa Aphélie est une résidence neuve à l’architecture contemporaine. Déclinés du 2 au 4...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa Aphélie
À partir de 203 400 €
4e trim. 2020

Comtessence
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La ville au calme Très recherché, Saint-Julien offre un style de vie marseillais harmonieux et serein, avec tous les avantages nécessaires à...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Comtessence
Avant-première
À partir de 141 000 €
3e trim. 2021

Villa Bianca
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Une localisation où il fait bon vivre Niché dans le 12ème Arrondissement, à l’Est de Marseille, le village des trois Lucs incarne un des...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa Bianca
À partir de 151 900 €
1er trim. 2022

Les Hauts de Clerissy
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
En retrait de l’effervescence du centre-ville, c'est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Hauts de Clerissy
À partir de 174 180 €
3e trim. 2021

174 Floréal
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Implanté au cœur des Caillols, à la croisée de Saint-Barnabé et Saint-Julien, le 174 Floréal vous offre un cadre de vie privilégié, proche des...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
174 Floréal
À partir de 255 025 €
3e trim. 2021

Arboressence
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs 3 pièces
La résidence Arboressence se trouve au cœur du quartier prisé des Caillols entre Saint-Barnabé et Saint-Julien. Stratégiquement située elle est...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Arboressence
Avant-première
À partir de 114 292 €
4e trim. 2021

Allure 12ème
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 3 pièces
A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Marseille, dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à deux pas...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Allure 12ème
Coup de Cœur
À partir de 189 000 €
2e trim. 2021

Origin
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Origin s’inscrit dans l’environnement calme et intimiste d’une petite copropriété de 16 appartements neufs seulement. Son architecture moderne...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Origin
À partir de 161 000 €
2e trim. 2022

Le Domaine de Saint-Ange
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Dans le 12e arrondissement de Marseille, le quartier des Caillols et son coeur villageois préservé offrent un environnement paisible,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Domaine de Saint-Ange
Avant-première
À partir de 145 000 €
3ème trim. 2020

Les Terrasses du 12ème
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Dans un parc arboré, "Les Terrasses du 12 ème " est composée d'un commerce et de 33 appartements neufs avec de spacieuses terrasses et jardins...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Terrasses du 12ème
À partir de 147 600 €
1er trim. 2020

Blue Cottage
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Futur programme immobilier neuf situé dans un secteur très convoité par les Marseillais, au coeur du 12 ème arrondissement de Marseille. Cette...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Blue Cottage