Nos offres

Acheter votre appartement neuf à Marseille

Créer une alerte

Nos conseils pour investir dans un logement neuf

En cas d’achat d’un appartement neuf à Marseille, vous pouvez bénéficier de multiples dispositifs d’État : l’acquisition d’un programme neuf pour de l’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel et bénéficier d’avantages fiscaux. Futurs acheteurs du département 13 (Bouches-du-Rhône), de Marseille à Aix-en-Provence en passant par Arles, Salon-de-Provence ou encore Aubagne, les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez trouver le bien idéal et vous constituer un patrimoine solide et pérenne.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf

Vous résidez en  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf à Marseille ? Vous cherchez à acheter un logement en centre-ville ? Près des plages du Prado ? Dans un quartier pourvu de centres commerciaux accessibles à pied ?
Ces quelques arguments devraient vous permettre de faire le bon choix.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Marseille, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, tva réduite, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer, situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcent du coût de l’investissement réalisé. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.
Si les Français ont une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer le bien immobilier neuf en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de budget que de préférences.

Un logement plus moderne

Aucuns travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé (Vefa), des garanties particulières seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages pendant 10 ans à partir de votre emménagement.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un logement qui respecte l’environnement et plus moderne, bâti avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC (bâtiment basse consommation), qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
L’achat d’un logement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Découvrez les quartiers Logement neuf Marseille Saint Henri, Marseille Saint Jérôme, Marseille 11 La Valbarelle, Marseille 12 Saint-Julien.

Type(s) de bien
Filtrer :
82 résultats
Avant-première
À partir de 141 000 €
3e trim. 2021

Villa Bianca
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Une localisation où il fait bon vivre Niché dans le 12ème Arrondissement, à l’Est de Marseille, le village des trois Lucs incarne un des...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa Bianca
À partir de 151 900 €
1er trim. 2022

Les Hauts de Clerissy
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
En retrait de l’effervescence du centre-ville, c'est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Hauts de Clerissy
À partir de 174 180 €
3e trim. 2021

174 Floréal
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Implanté au cœur des Caillols, à la croisée de Saint-Barnabé et Saint-Julien, le 174 Floréal vous offre un cadre de vie privilégié, proche des...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
174 Floréal
À partir de 255 025 €
3e trim. 2021

Arboressence
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs 3 pièces
La résidence Arboressence se trouve au cœur du quartier prisé des Caillols entre Saint-Barnabé et Saint-Julien. Stratégiquement située elle est...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Arboressence
Avant-première
À partir de 114 292 €
4e trim. 2021

Allure 12ème
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 3 pièces
A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Marseille, dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à deux pas...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Allure 12ème
Coup de Cœur
À partir de 189 000 €
2e trim. 2021

Origin
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Origin s’inscrit dans l’environnement calme et intimiste d’une petite copropriété de 16 appartements neufs seulement. Son architecture moderne...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Origin
À partir de 161 000 €
2e trim. 2022

Le Domaine de Saint-Ange
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Dans le 12e arrondissement de Marseille, le quartier des Caillols et son coeur villageois préservé offrent un environnement paisible,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Domaine de Saint-Ange
Coup de Cœur
À partir de 198 000 €
3e trim. 2021

Les Jardins Gombert
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces . Ils s’ouvrent sur de vastes balcons sur lesquels vous...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Jardins Gombert
À partir de 139 788 €
3e trim. 2021

Colline Gombert
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
La résidence Colline Gombert propose des appartements neufs de charme du T1 au T4 dans un cadre paisible. Les façades de la résidence...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Colline Gombert
Coup de Cœur Avant-première
À partir de 181 000 €
1er trim. 2022

La Loubière
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Dans le quartier de Château Gombert, au pied des collines du massif de l'Etoile surplombant Marseille, découvrez au cœur d’une pinède, au calme...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
La Loubière
À partir de 113 000 €
3ème trim. 2021

Amaryllis
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Votre nouvelle adresse se situe au cœur d’un quartier résidentiel, proche des commerces, équipements et établissements scolaires nécessaires à...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Amaryllis
À partir de 117 808 €
2ème trim. 2021

So Saint-Mitre
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Vivre à Marseille, c’est bénéficier d’un cadre de vie unique auquel s’ajoute une vie citadine et culturelle à seulement 20 km d’un littoral d’...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
So Saint-Mitre
À partir de 195 000 €
4eme trim. 2020

413
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Le 413 , résidence de 52 appartements neufs du studio au 4 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, des bambous géants...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
413
À partir de 277 000 €
3ème trim. 2020

Château Valmante
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs 3 pièces
Pour toutes celles et tous ceux qui veulent vivre Marseille autrement, Château Valmante est un domaine unique dans le 9e arrondissement. En...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Château Valmante
Coup de Cœur
À partir de 148 000 €
4ème trim. 2020

Colline d'Azur
Marseille14ème arrondissement

Appartements neufs 3 pièces
Decouvrez notre nouvelle résidence idéalement située dans le 14ème arrondissement. 30 appartements neufs seulement situés à proximité des...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Colline d'Azur
À partir de 431 000 €
2ème trim. 2021

499 Prado
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Au cœur du 8ème arrondissement, sur l'avenue la plus prestigieuse de Marseille , nous vous proposons la résidence " 499 PRADO " à deux pas du...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
499 Prado
À partir de 209 852 €
1er trim. 2021

Panoramik
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
En plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille , le quartier de Bonneveine est un secteur très recherché pour son cadre de vie idyllique...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Panoramik
À partir de 399 000 €
4eme trim. 2021

Isadora
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
A découvrir nouvelle résidence d'exception à Marseille 8ème Prado , Isadora ! Dans le carré d’or marseillais, la nouvelle résidence de prestige...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Isadora
À partir de 196 000 €
4ème trim. 2021

Le W
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Au coeur du quartier prisé de Wulfran-Puget , découvrez en avant première une adresse d’exception, dans un environnement résidentiel et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le W
À partir de 263 000 €
4ème trim. 2021

Villa Azur
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Située dans le quartier très prisé du 8ème arrondissement de Marseille , à 100 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, venez...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Villa Azur