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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

En cas d’achat d’un appartement neuf à Marseille, vous pouvez bénéficier de multiples dispositifs d’État : l’acquisition d’un programme neuf pour de l’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel et bénéficier d’avantages fiscaux. Futurs acheteurs du département 13 (Bouches-du-Rhône), de Marseille à Aix-en-Provence en passant par Arles, Salon-de-Provence ou encore Aubagne, les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez trouver le bien idéal et vous constituer un patrimoine solide et pérenne.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf

Vous résidez en  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf à Marseille ? Vous cherchez à acheter un logement en centre-ville ? Près des plages du Prado ? Dans un quartier pourvu de centres commerciaux accessibles à pied ?
Ces quelques arguments devraient vous permettre de faire le bon choix.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Marseille, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, tva réduite, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer, situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcent du coût de l’investissement réalisé. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.
Si les Français ont une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer le bien immobilier neuf en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de budget que de préférences.

Un logement plus moderne

Aucuns travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé (Vefa), des garanties particulières seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages pendant 10 ans à partir de votre emménagement.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un logement qui respecte l’environnement et plus moderne, bâti avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC (bâtiment basse consommation), qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
L’achat d’un logement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Découvrez les quartiers Marseille 9 Michelet, Logement neuf Marseille La Treille, Marseille 15 Saint-Louis, Marseille Palais de Justice.

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81 résultats
4e trim. 2017

Elaïa
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Elaïa est une résidence élégante et confortable située dans le très recherché 12e arrondissement de Marseille , au cœur du noyau villageois de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Elaïa
À partir de 160 000 €
2e trim. 2019

L'Eden
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Parfaitement intégrée dans son environnement, L'Eden est une copropriété intimiste composée de 21 appartements neufs répartis sur 5 niveaux...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'Eden
À partir de 165 000 €
2e trim. 2019

5ème saison
Marseille5ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Résidence à taille humaine, 5 ème Saison vous propose une sélection d' appartements neufs du studio au 4 pièces . Cette nouvelle réalisation,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
5ème saison
À partir de 420 000 €

Les Terrasses de la mer
Marseille16ème arrondissement

Appartements neufs 4 pièces
Cette résidence de prestige située en plein cœur du village de l'Estaque dispose d’une architecture contemporaine et d’un cadre de vie...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Terrasses de la mer
À partir de 105 000 €
3e trim. 2018

Melrose
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La Résidence Melrose vous permet de vivre dans un environnement alliant la proximité de la campagne et celle de la ville. Vous bénéficierez de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Melrose
Avant-première
À partir de 145 000 €
4e trim. 2018

Les Terrasses du 12ème
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Dans un parc arboré, "Les Terrasses du 12 ème " est composée d'un commerce et de 33 appartements neufs avec de spacieuses terrasses et jardins...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Terrasses du 12ème
À partir de 120 000 €
4e trim. 2018

Urban Chic
Marseille4ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
La résidence Urban Chic est composée de 14 appartements neufs du T2 au T4 avec terrasses et jardins d'hiver , elle vous séduira par son...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
Urban Chic
À partir de 120 000 €
2ème trim. 2018

Côté Colline
Marseille2ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Idéalement intégrée sur son flanc de colline verdoyant à Marseille , la réalisation présente une belle architecture, harmonieuse et distinguée...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Côté Colline
À partir de 136 000 €
2ème trim. 2018

Naturéa
Marseille14ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
La résidence Naturéa se situe sur les hauteurs de Marseille, dans l'écoquartier des Hauts de Sainte-Marthe. Découvrez ses 61 appartements neufs...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Naturéa
À partir de 131 000 €
3ème trim. 2019

La Ligne Bleue
Marseille15ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Située dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de ST LOUIS, la nouvelle résidence LIGNE BLEUE, accueillera 84 appartements...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
La Ligne Bleue
À partir de 340 000 €
2ème trim. 2018

Carré Michelet
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs 4 pièces
Idéalement situés à quelques pas du Boulevard Michelet à Marseille , découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des duplex d’...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Carré Michelet
À partir de 441 500 €

Azuréo
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs 4 pièces
Au coeur d’un environnement vert, “Azuréo” révèle un style contemporain en harmonie avec le milieu résidentiel qui l’entoure. Rendue...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Azuréo
À partir de 835 000 €
3ème trim. 2018

Corniche Talabot
Marseille7ème arrondissement

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
En limite d’un parc arboré classé planté de chênes, de pins, de magnolias et d’essences variées, la résidence Corniche Talabot s’inscrit...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Corniche Talabot
À partir de 148 000 €
4ème trim. 2018

Belvédère XI
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Au cœur de ce quartier agréable, la situation de Belvédère XI est exceptionnelle : en retrait des voies de circulation, au calme et en hauteur...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Belvédère XI
À partir de 250 000 €
4ème trim. 2018

Attitude Camoins
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs 3 pièces
Au cœur de ce quartier résidentiel prisé de Marseille, Attitude Camoins propose 44 logements neufs répartis en 2 petits bâtiments. Cette...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Attitude Camoins
À partir de 201 000 €

Alticia Parc
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Deuxième ville de France, Marseille est une grande métropole qui a su conserver son identité de ville du Sud. C'est au cœur du quartier des...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Alticia Parc
À partir de 113 000 €
4ème trim. 2019

Le Marsiho
Marseille3ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Au cœur de Marseille, la résidence Le Marsiho propose 18 étages d’ appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ce nouveau programme...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Marsiho
Avant-première
À partir de 149 000 €
2ème trim. 2019

Esprit 9ème
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Découvrez prochainement votre nouvelle résidence, située au cœur du très privilégié quartier du Cabot, dans le 9 ème arrondissement de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Esprit 9ème
À partir de 214 000 €
2ème trim. 2019

Inside Parc
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
Vous profiterez du calme d'un quartier pavillonnaire sur Marseille , à quelques minutes des commerces et services du village de Château Gombert...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Inside Parc
À partir de 192 000 €
4ème trim. 2018

Domaine Monteverde
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs 3 pièces
Découvrez notre nouveau Domaine Privé Monteverde, dans un quartier pavillonnaire à Marseille , à quelques minutes des commerces et services du...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Domaine Monteverde