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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

En cas d’achat d’un appartement neuf à Marseille, vous pouvez bénéficier de multiples dispositifs d’État : l’acquisition d’un programme neuf pour de l’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel et bénéficier d’avantages fiscaux. Futurs acheteurs du département 13 (Bouches-du-Rhône), de Marseille à Aix-en-Provence en passant par Arles, Salon-de-Provence ou encore Aubagne, les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez trouver le bien idéal et vous constituer un patrimoine solide et pérenne.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf

Vous résidez en  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf à Marseille ? Vous cherchez à acheter un logement en centre-ville ? Près des plages du Prado ? Dans un quartier pourvu de centres commerciaux accessibles à pied ?
Ces quelques arguments devraient vous permettre de faire le bon choix.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Marseille, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, tva réduite, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer, situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcent du coût de l’investissement réalisé. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.
Si les Français ont une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer le bien immobilier neuf en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de budget que de préférences.

Un logement plus moderne

Aucuns travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé (Vefa), des garanties particulières seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages pendant 10 ans à partir de votre emménagement.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un logement qui respecte l’environnement et plus moderne, bâti avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC (bâtiment basse consommation), qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
L’achat d’un logement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Découvrez les quartiers Logement neuf Marseille Saint Giniez, Marseille Les Aygalades, Marseille Eoures, Logement neuf Marseille Saint Henri.

Type(s) de bien
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81 résultats
À partir de 130 000 €
2ème trim. 2018

Côté 12ème
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Nichée sur une colline de Marseille, « Côté 12 ème » profite d’un cadre verdoyant, boisé d’essences méditerranéennes. Ses appartements neufs...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Côté 12ème
À partir de 185 000 €
2e trim. 2019

Grand R
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
C’est au coeur du 12 ème arrondissement de Marseille, dans le village Saint-Julien, que Grand R se dévoile. Dans un environnement paisible et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Grand R
À partir de 124 402 €
2e trim. 2019

Via Verde
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Découvrez Via Verde, notre nouvelle résidence dans le 13ème arrondissement de Marseille . La ville au plus près de la nature. S’implantant sur...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Via Verde
À partir de 103 676 €
1er trim. 2019

Via Natura
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La nature en ville. S’implantant sur des terres anciennement agricoles, nous avons souhaité conserver cet héritage maraîcher en y implantant de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Via Natura
À partir de 174 800 €
3e trim. 2018

67 Seigneurie
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Mazargues est l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à l’écart de l’effervescence sans pour autant être éloigné du centre ville...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
67 Seigneurie
À partir de 134 293 €
1er trim. 2019

Oxygen
Marseille10ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La résidence Oxygen’ s’implante dans une partie du 10ème arrondissement de Marseille en renouveau, qui ne cesse de se développer, à la croisée...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Oxygen
À partir de 174 000 €
1er trim. 2019

Les Hauts de Camoins
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Si ce quartier est si prisé des Marseillais, c’est parce qu’il a su conserver son esprit « village » avec toutes les commodités à proximité ,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Hauts de Camoins
À partir de 147 600 €
4e trim. 2018

Blue Cottage
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Futur programme immobilier neuf situé dans un secteur très convoité par les Marseillais, au coeur du 12 ème arrondissement de Marseille. Cette...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Blue Cottage
À partir de 185 000 €
4e trim. 2017

Bastide Le Cabot
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Dans le 9 ème arrondissement de Marseille , dans un quartier prisé et recherché, découvrez notre nouvelle résidence à taille humaine...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Bastide Le Cabot
appartements-neufs-marseille-les-docks-libres.jpg
À partir de 96 700 €
2ème trim. 2018

Les Docks Libres 2
Marseille3ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Aujourd’hui, le projet des Docks libres est devenu un quartier, les premiers habitants sont arrivés. Autour de vous, bientôt des commerces,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Docks Libres 2
appartements-neufs-marseille-m-im.jpg
À partir de 135 000 €
3ème trim. 2017

M IM
Marseille2ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 5 pièces
Des nouvelles résidences aux espaces intérieurs et extérieurs ouverts sur la mer. A 10 minutes du vieux port, venez découvrir l’adresse la plus...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
M IM
appartements-neufs-marseille-o2-parcs.jpg
À partir de 97 000 €
1er trim. 2019

O2 Parcs
Marseille15ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Nouvelle résidence dans le 15ème arrondissement limitrophe 3ème, composée d’ appartements neufs du 2 au 4 pièces exposés Est/Ouest en plein...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
O2 Parcs
appartements-neufs-marseille-la-city.jpg
À partir de 168 000 €
1er trim. 2018

La City
Marseille6ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Travaux en cours: au coeur de Marseille 6 ème , à proximité de Castellane. LA CITY bénéficie d’une signature de renom (Robert CARTA,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
La City
appartements-neufs-marseille-le-twelve.jpg
À partir de 150 000 €
3ème trim. 2018

Le Twelve
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
TRAVAUX EN COURS : au coeur de Marseille 12ème, entre les villages de Saint Barnabé et Saint Julien, une résidence de standing avec piscine ,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Twelve
appartements-neufs-marseille-rochecourbiere.jpg
À partir de 159 500 €
4ème trim. 2018

Rochecourbiere
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Nouvelle résidence entre Saint Barnabé et Saint Julien, située à 10 minutes à pied du métro de la Fourragère, au coeur d’un quartier...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Rochecourbiere
appartements-neufs-marseille-rives-de-saint-loup.jpg
À partir de 166 000 €
2ème trim. 2018

Les rives de Saint Loup
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Idéalement situé, Saint-Loup est l’un des 111 villages qui composent la cité Phocéenne. Quartier résidentiel, constitué de petites maisons et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les rives de Saint Loup
appartements-neufs-marseille-cote-redon.jpg
À partir de 139 700 €
3ème trim. 2019

Côté Redon
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Découvrez l’esprit de village en ville sur Marseille , non loin des calanques de Cassis, des plages et des Collines Saint Joseph. A proximité...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Côté Redon
appartements-neufs-via-terra-marseille.jpg
À partir de 124 402 €
1er trim. 2019

Via Terra
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Découvrez Via Terra, notre nouvelle résidence dans le 13ème arrondissement de Marseille. S’implantant sur des terres anciennement agricoles,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Via Terra
appartements-neufs-residence-le-f-marseille.jpg
À partir de 132 754 €
4ème trim. 2018

Résidence le F – Cap Futura
Marseille10ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Au sein du nouveau quartier de La Capelette, à 2 pas du parc du 26ème centenaire dans le 10ème arrondissement, notre nouvelle résidence Le F de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Résidence le F – Cap Futura
À partir de 170 000 €
4ème trim. 2017

L’Atelier 4
Marseille4ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
En plein coeur du centre-ville, au calme, contactez nous et profitez de nos offres de lancement en exclusivité pour les 10 premiers...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L’Atelier 4