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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

En cas d’achat d’un appartement neuf à Marseille, vous pouvez bénéficier de multiples dispositifs d’État : l’acquisition d’un programme neuf pour de l’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel et bénéficier d’avantages fiscaux. Futurs acheteurs du département 13 (Bouches-du-Rhône), de Marseille à Aix-en-Provence en passant par Arles, Salon-de-Provence ou encore Aubagne, les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez trouver le bien idéal et vous constituer un patrimoine solide et pérenne.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf

Vous résidez en  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf à Marseille ? Vous cherchez à acheter un logement en centre-ville ? Près des plages du Prado ? Dans un quartier pourvu de centres commerciaux accessibles à pied ?
Ces quelques arguments devraient vous permettre de faire le bon choix.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Marseille, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, tva réduite, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer, situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcent du coût de l’investissement réalisé. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.
Si les Français ont une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer le bien immobilier neuf en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de budget que de préférences.

Un logement plus moderne

Aucuns travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé (Vefa), des garanties particulières seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages pendant 10 ans à partir de votre emménagement.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un logement qui respecte l’environnement et plus moderne, bâti avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC (bâtiment basse consommation), qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
L’achat d’un logement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Découvrez les quartiers Marseille Château Gombert, Logement neuf Marseille Palama, Logement neuf Marseille La Treille, Marseille Castellane.

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81 résultats
1er trim. 2020

Les Pins d'Isabela
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 5 pièces
Découvrez une résidence à l’architecture contemporaine, travaillée avec des décrochés de façades, des extérieurs généreux et des jardins en rez...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
TVA 5,5%
Les Pins d'Isabela
À partir de 90 000 €
3ème trim. 2019

Le Patio des Chartreux
Marseille4ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 3 pièces
À chacun son style de vie : la résidence Le Patio des Chartreux située à Marseille ( 4e arrondissement ) vous propose des appartements neufs...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Le Patio des Chartreux
À partir de 190 000 €
3ème trim. 2019

Le Castel
Marseille2ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Au cœur du nouveau Marseille , à deux pas du MuCEM et face à la mer , la résidence neuve Le Castel conjugue l’audace de l’architecture...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Castel
À partir de 65 000 €
2ème trim. 2020

Le Carré des Pins
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
La résidence vient s’inscrire au sud du 13 e arrondissement de Marseille , à l’angle de l’Avenue de Valdonne et du Boulevard Lavéran. Ici, vous...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Carré des Pins
Avant-première

Timone II
Marseille5ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Situé à Marseille dans le 10ème arrondissement, découvrez ce programme en avant-première.
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Timone II
À partir de 124 000 €
2ème trim. 2020

Redline
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Sur la Traverse du Siphon de Les Olives à la frontière des Trois Lucs , Redline est une résidence à taille humaine, à l’élégante architecture...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Redline
À partir de 149 000 €
4ème trim. 2019

Les Lodges
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
À l’extrémité du 13e arrondissement de Marseille , réputé pour son ouverture sur la nature, la résidence Les Lodges jouit d’une localisation...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Lodges
À partir de 160 000 €
4ème trim. 2019

L'Eden
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Parfaitement intégrée dans son environnement, L'Eden est une copropriété intimiste composée de 21 appartements neufs répartis sur 5 niveaux...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
L'Eden
À partir de 165 000 €
2ème trim. 2020

5ème saison
Marseille5ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Résidence à taille humaine, 5 ème Saison vous propose une sélection d' appartements neufs du studio au 4 pièces . Cette nouvelle réalisation,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
5ème saison
Avant-première
À partir de 145 000 €
3ème trim. 2020

Les Terrasses du 12ème
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Dans un parc arboré, "Les Terrasses du 12 ème " est composée d'un commerce et de 33 appartements neufs avec de spacieuses terrasses et jardins...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Terrasses du 12ème
À partir de 120 000 €
2ème trim. 2020

Urban Chic
Marseille4ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
La résidence Urban Chic est composée de 14 appartements neufs du T2 au T4 avec terrasses et jardins d'hiver , elle vous séduira par son...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
Urban Chic
À partir de 136 000 €
1er trim. 2019

Naturéa
Marseille14ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
La résidence Naturéa se situe sur les hauteurs de Marseille, dans l'écoquartier des Hauts de Sainte-Marthe. Découvrez ses 61 appartements neufs...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Naturéa
À partir de 131 000 €
4eme trim. 2020

La Ligne Bleue
Marseille15ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
Située dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de ST LOUIS, la nouvelle résidence LIGNE BLEUE, accueillera 84 appartements...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
La Ligne Bleue
À partir de 835 000 €
3ème trim. 2019

Corniche Talabot
Marseille7ème arrondissement

Appartements neufs du 3 pièces au 4 pièces
En limite d’un parc arboré classé planté de chênes, de pins, de magnolias et d’essences variées, la résidence Corniche Talabot s’inscrit...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Corniche Talabot
Avant-première
À partir de 149 000 €
1er trim. 2020

Esprit 9ème
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Découvrez prochainement votre nouvelle résidence, située au cœur du très privilégié quartier du Cabot, dans le 9 ème arrondissement de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Esprit 9ème
À partir de 124 402 €
1er trim. 2022

Via Verde
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Découvrez Via Verde, notre nouvelle résidence dans le 13ème arrondissement de Marseille . La ville au plus près de la nature. S’implantant sur...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Via Verde
À partir de 103 676 €
3ème trim. 2021

Via Natura
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La nature en ville. S’implantant sur des terres anciennement agricoles, nous avons souhaité conserver cet héritage maraîcher en y implantant de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Via Natura
À partir de 174 000 €
3ème trim. 2019

Les Hauts de Camoins
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Si ce quartier est si prisé des Marseillais, c’est parce qu’il a su conserver son esprit « village » avec toutes les commodités à proximité ,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Hauts de Camoins
À partir de 147 600 €
1er trim. 2020

Blue Cottage
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Futur programme immobilier neuf situé dans un secteur très convoité par les Marseillais, au coeur du 12 ème arrondissement de Marseille. Cette...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Blue Cottage
appartements-neufs-marseille-m-im.jpg
À partir de 135 000 €
1er trim. 2020

M IM
Marseille2ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 5 pièces
Des nouvelles résidences aux espaces intérieurs et extérieurs ouverts sur la mer. A 10 minutes du vieux port, venez découvrir l’adresse la plus...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
M IM