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Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Vous vous renseignez actuellement afin d’acheter un appartement neuf à Trets pour un placement ? Vous allez pouvoir obtenir quelques renseignements concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au 5 pièces. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.

Des facilités sur le plan fiscal

Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Trets, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous hésitez encore ? Nous allons vous donner les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.

L’achat immobilier neuf est l’un des placements favoris des Français. En bénéficiant de nos services, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf performant et au meilleur tarif qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une déduction d’impôts.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Trets, vous allez être bien encadré : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Un logement plus moderne

Il est important pour vous d’acheter un bien immobilier respectant l’environnement ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un bien immobilier durable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ.

Une habitation neuve sera parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.

On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter une rénovation, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. L’achat d’un appartement neuf vous offre une garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres problèmes pendant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de bien acheté lors de sa construction.

Découvrez Trets.

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À partir de 248 000 €
4e trim. 2021

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