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Un logement neuf pour un investissement rentable

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Vitrolles ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), les experts de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Vitrolles et ailleurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) s’avère très avantageux, voici quels sont les attraits de ce type d’investissement.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Vitrolles, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones géographiques, aides régionales, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années…

En cas d’acquisition d’une habitation dans une structure spécialisée de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acheter l’appartement. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs qui effectuent la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %. Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel représente une parfaite opportunité, sachant qu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’appartement.

En France, on préfère depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf performant et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans d’excellentes conditions.

Sérénité et modernité

Concernant le mode de financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en plus.

Vous souhaitez acheter un logement qui soit écologique ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les logements sont généralement conçus en adéquation avec les normes actuelles. Ils sont isolés pour être aussi bien économiques et écologiques. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un bien géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Une habitation neuve est idéale si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Si vous acquérez un logement qui n’est pas encore achevé, vous profiterez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ce qui vous permet de profiter d’une entière protection en cas de problème. Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un bien aux normes.

Découvrez les quartiers Vitrolles Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze, Vitrolles Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat.

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Entièrement close et sécurisée, Côté Rocher vous offre une architecture moderne et citadine où chaque appartement neuf est prolongé d'un balcon...
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Nouvelle Rive Clos Salins
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4e trim. 2019

Le Soléa
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Le Soléa présente une architecture contemporaine aux lignes épurées valorisées par des touches traditionnelles avec ses toits en tuile et sa...
Loi Pinel
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