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Immobilier neuf dans le Vaucluse (84)

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Acheter votre appartement neuf dans le Vaucluse

Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le département du Vaucluse s’entend sur une superficie de 3520 km2 et a pour chef-lieu la ville d’Avignon. Il est entouré des départements du Gard, de l’Ardèche, de la Drôme, des Alpes-de-Haute-Provence, du Var et des Bouches-du-Rhône. La moitié sud du département est occupée par le Lubéron et au nord, le canton de Valréas est entièrement enclavé dans la Drôme.

Le Vaucluse alterne entre montagnes, plateaux et plaines parsemées de collines. Son point le plus élevé culmine à 1912 m sur le Mont Ventoux.
Du fait de son emplacement géographique, le département affiche des climats différents : méditerranéen au sud, montagnard au nord-est notamment avec la présence des Monts de Vaucluse et du massif des Baronnies, et enfin un climat semi-continental au nord-ouest.
La majeure partie de la population vauclusienne est concentrée autour du pôle urbain et économique de l’agglomération d’Avignon. Les principales villes du département sont Avignon, Orange, Carpentras et Cavaillon.
Le tourisme occupe une place importante dans la vie du département : avec 3,5 millions de visiteurs chaque année (principalement dans le Lubéron, en Avignon et dans le secteur du Mont Ventoux), il génère un chiffre d’affaire annuel de plus de 610 millions d’euros.
D’un point de vue économique, le secteur tertiaire est de loin le plus dynamique avec le Marché d’Intérêt National (MIN) qui structure l’activité commerciale du département devant les marchés locaux (notamment pour la production de primeurs). Par ailleurs, le département accueille de nombreuses entreprises dans les domaines du transport et de stockage dans l’habillement et l’alimentaire.
L’agriculture n’est pas en reste puisque le Vaucluse est très bien placé en matière de productions de vins, fruits et légumes.
En matière d’activité industrielle, le département accueille de nombreuses PME souvent historiques et familiales, principalement dans les secteurs de la transformation agricole et de la construction. Enfin de grandes entreprises à rayonnement international ont choisi de s’installer dans le Vaucluse comme Delta Plus Group ou encore Eurosilicone.

Le département du Vaucluse est idéal pour investir dans l’immobilier neuf, soit pour y vivre, soit pour y faire du locatif. Que ce soit dans les grandes agglomérations, dans des éco quartiers, ou dans des résidences de standing, le choix est vaste et nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Que vous souhaitiez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à vos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…).
Nos programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf dans le Vaucluse ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.

Type(s) de bien
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2 résultats
À partir de 256 500 €
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