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Le prêt à taux zéro

Comment financer son appartement ? Quelles sont les aides auxquelles je peux prétendre ?

Pour financer votre logement, nos conseillers Bonaparte Promotion répondent présent pour vous permettre d’optimiser votre crédit immobilier.

Le PTZ+ est un dispositif d’aide à l’accession mis en place par le ministère du logement en 1995. Il a été dépoussiéré à plusieurs reprises notamment en 2011 et élargi en 2014 pour permettre une acquisition dans les meilleures conditions.

Dans le cadre d’un « Plan d’action pour la relance de la construction de logements », Sylvia Pinel, l’actuelle ministre du logement et du territoire, a fait évoluer les modalités de calcul afin de « renforcer le PTZ sur les zones où son effet de levier est le plus grand pour les classes moyennes et modestes ». Le décret mettant en application ces mesures a ainsi relevé certains plafonds de revenus, modifié les différés de remboursement et les montants d’acquisition pris en compte pour le calcul du PTZ.

Principe du PTZ +

Pour bénéficier de ce prêt à taux zéro, il faut ne pas avoir été propriétaire de son logement dans les deux dernières années qui suivent l’opération, ainsi que les personnes handicapées, en invalidité ou victimes de catastrophes naturelles.

Le logement doit être construit dans une certaine zone, définie par le législateur qui a identifié les secteurs en France où il manque des logements. Il y a 4 grandes zones : A, B1, B2, et C.

Le logement doit être acquis obligatoirement à titre de résidence principale.

Il faut par ailleurs respecter un plafond de ressources défini comme tel :
Plafonds de ressources PTZ+ 2017 au 01/01/2017

Nombre de personnes destinées à occuper le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
À partir de 8 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

Pour vous aider à y voir plus clair, demandez conseil à vos conseillers Bonaparte Promotion.

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